Façade
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Salle d'eau
Salle d'eau
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Solarium
Salle familiale
Salle familiale
Terrasse
Terrasse
Cour
Cour
Cour
Façade
Façade

VISITE LIBRE

dimanche, 7 décembre, 2025 | 14:00 - 16:00

636 Rue Benoit E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4J

$649,900

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1984
  • MLS: 28982965

Description

Le confort familial au coeur d'un quartier où il fait bon vivre et sans voisins à l'arrière! Découvrez une propriété qui combine parfaitement style, luminosité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus conviviaux de Longueuil. Située tout près des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et services essentiels, cette maison vous place au centre d'un environnement pratique et ultra agréable au quotidien. Consultez la fiche complète pour plus de détails.

À l'intérieur, vous serez charmé par l'aire ouverte
lumineuse réunissant salon, cuisine et salle à manger -- un
espace fluide, chaleureux et idéal pour recevoir. La
cuisine offre abondance de rangement, tandis que l'étage
propose trois chambres confortables et une superbe verrière
inondée de lumière et chauffée 4 saisons : le coin détente
rêvé pour lire, travailler ou simplement relaxer.

La cour arrière, entièrement clôturée, est parfaite pour
profiter de l'été en toute intimité, avec sa piscine hors
terre, chauffée avec système au sel installée en 2022. Un
vrai petit havre de paix pour toute la famille !

Une maison lumineuse, fonctionnelle et située dans un
secteur de choix : tout ce qu'il faut pour un quotidien
simple, agréable et inspirant.

À proximité
Environnement scolaire : Un vaste choix d'établissements
scolaires se trouve tout près, notamment les écoles
primaires Marcelle-Robidoux, Carillon et Adrien-Gamache,
l'école secondaire Jacques-Rousseau, le CÉGEP
Édouard-Montpetit et un accès rapide et facile au campus de
l'Université de Sherbrooke
*Transport : La municipalité, qui favorise la mobilité
active, offre un vaste réseau de pistes cyclables et de
sentiers multifonctionnels.
*Loisirs et culture : La ville dispose de plusieurs parcs
et espaces verts dont le vaste Parc Michel-Chartrand à une
courte distance, de nombreuses pistes cyclables et d'un
environnement propice à la marche ou au vélo. Les
installations sportives et récréatives sont variées.
D'ailleurs, un grand éventail d'entre eux se trouvent juste
derrière à propriété : terrains de soccer, tennis, piscine
municipales, modules de jeux adaptés aux enfants.
*Commerces et commodités : Épiceries, pharmacies,
restaurants -- les choix ne manquent pas et tout ça, à
quelques pas seulement!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5 x 4.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.7 x 10.3 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 11 x 8.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.5 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12 x 14.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.6 x 12.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9 x 11.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.6 x 8.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.6 x 7.8 P 2ième étage Céramique
Solarium 10.5 x 12 P 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 15.8 x 22.6 P Sous-sol Autre
Atelier 13.3 x 11.3 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.47x7.62 M
La Taille Du Lot 571.2 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2850 / année
Taxes municipales (2025) $ 4604 / année
Taxes scolaires (2025) $ 354 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Piscine Autre, Chauffée, Hors-terre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Garage Chauffé, Intégré
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Équipement disponible Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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