627 Rue Vianney Therrien, Saint-Lin, QC J5M0E4 $649,900
Entrée extérieure
Vue d'ensemble
Entrée extérieure
Entrée extérieure
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salle d'eau
Cuisine
|
|
Description
rue dans un secteur en développement comprenant plusieurs
projets résidentiels récents. Elle se trouve à environ 500
mètres d'écoles primaires et de garderies, et une piste
cyclable est aménagée directement devant la maison. Le
sous-sol est partiellement aménagé et comprend une salle
familiale pour laquelle l'insonorisation a été réalisée par
le vendeur. Cet espace insonorisé peut être utilisé comme
chambre additionnelle, bureau ou salle familiale, selon les
besoins de l'acheteur. Une installation complète (rough-in)
pour l'ajout éventuel d'une troisième salle de bain
complète est également présente au sous-sol. Une pompe
submersible (sump pump) est installée au sous-sol. Le
pavage des allées de stationnement, ainsi que les marches
extérieures situées sur le côté de la maison, ont été faits
en 2021 et 2022. À l'étage, la salle de bain est équipée
d'un bain thérapeutique avec jets intégrés. La propriété
bénéficie également d'un filage déjà en place pour l'ajout
éventuel d'une borne de recharge pour véhicule électrique
(la prise elle-même n'est pas installée). Finalement, la
garantie maison neuve (GCR) est valide jusqu'en novembre
2026, selon les documents fournis par le vendeur.
Contactez-moi pour une visite!
Inclusions: Luminaires, stores et rideaux dans les chambres à coucher. Stores du salon et salle à manger.
Exclusions : Les rideaux S-Wave dans la cage d'escalier, salon et salle à manger. Sonnerie intelligente, thermostat intelligente. Système de cinéma/ma maison avec les 11 haut-parleurs de marque Polk. Boîte média encastrée dans le mur de la salle familiale. L'écran de cinema au sous-sol. Biens appartenant aux propriétaires.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.44x7.34 M |
| La Taille Du Lot | 615.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes d'eau | $ 0 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3826 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 356 / année |
| Taxes de secteur | $ 0 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle familiale | 21.8 x 13.8 P | Sous-sol | Autre |
| Rangement | 4.3 x 6.6 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de lavage | 9.2 x 7.3 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 4.2 x 7.7 P | Sous-sol | Béton |
| Salle à manger | 11.9 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 6.1 x 7.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 12.1 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 4.7 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14.4 x 14.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.6 x 14.3 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 9.3 x 6.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14.3 x 9.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.8 x 12.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.3 x 6.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 11.1 x 8.3 P | 2ième étage | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Revêtements | Autre, Brique, Vinyle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |