620 Rue Laval, Sainte-Marie, QC G6E0B6 $324,900

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

MLS: 12510026

2	1	1	2012	75.8 MC

VISITE LIBRE

samedi, 24 janvier, 2026 | 12:00 - 14:00

Description

Élégant jumelé 2012, situé sur un terrain de 6 233 pi² soigneusement aménagé, offrant intimité et qualité de vie. La propriété se distingue par ses finitions intérieures et ses plafonds de 9 pieds, incluant un plancher chauffant sur toute la superficie du sous-sol. Elle propose deux chambres de belles dimensions, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime, d'une belle terrasse couverte, d'une grande remise et d'un vaste stationnement pouvant accueillir roulotte ou VR. Située à proximité des écoles, des parcs et de tous les services. Visite libre 24-01-2026 (12h à 14h)

Inclusions: Sont inclus dans la vente, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais fonctionnels au moment de la livraison de l'immeuble : Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle, Four, Réfrigérateur, Tous les luminaires de l'immeuble, Tous les stores et habillages de fenêtres, Mobilier complet de la chambre principale, Divans du salon, balayeuse central et accessoires.

Exclusions : Effets personnels du propriétaire et le mobilier autre que celui indiqué dans les inclusions.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	579.3 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1270 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3193 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 183 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	2.26 x 1.6 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	5.49 x 5.18 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	3.48 x 3.78 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	3.78 x 3.78 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	2.1 x 1.52 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	4.27 x 3.5 M	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	4.14 x 3.58 M	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.66 x 3.1 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	3.28 x 2.29 M	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable
Armoires	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio, Paysager
Revêtements	Pierre, Vinyle
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la ville