60 Av. Manseau, Montréal (Outremont), QC H2V

$649,000 | 88.2 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1997
MLS: 14463620

Description

Condo Élégant à Deux Chambres dans le Prestigieux Quartier
d'Outremont

Découvrez un art de vivre urbain raffiné au coeur
d'Outremont, l'un des quartiers les plus exclusifs et
recherchés de Montréal. Ce superbe condo à deux chambres et
une salle de bain, réparti sur deux étages, offre une
parfaite harmonie entre sophistication moderne et charme
intemporel.

Idéalement situé à quelques pas de l'Université de
Montréal, de boutiques réputées, de restaurants branchés et
de cafés élégants, ce condo vous place au centre d'un mode
de vie urbain chic et raffiné.

Profitez d'une connectivité optimale grâce à un accès
facile au métro et aux lignes d'autobus, tout en résidant
sur une rue paisible et bordée d'arbres, offrant
tranquillité et intimité. L'élégance architecturale du
quartier et sa scène culturelle dynamique en font l'une des
adresses les plus prisées de la ville.

Le futur Parc Irma-Levasseur, actuellement en développement
à proximité, ajoutera un magnifique espace vert au
voisinage, renforçant encore le charme exceptionnel du
secteur.

Cette résidence sur deux niveaux incarne l'essence même du
luxe urbain élégante, contemporaine et idéalement située au
coeur d'Outremont.

Améliorations et Rénovations Récentes (2025)

Ce magnifique condo a été soigneusement entretenu et
récemment rénové afin d'offrir une expérience de vie clé en
main alliant qualité, confort et élégance contemporaine. En
2025, plusieurs améliorations ont été effectuées avec une
attention particulière aux détails :

Cuisine : ajout d'un nouveau comptoir, d'une crédence
moderne, d'un évier et robinet neufs, ainsi que d'une
nouvelle Hotte. Les portes d'armoires inférieures ont été
remplacées pour un look plus actuel et raffiné.

Éclairage : l'ensemble des luminaires de la propriété a été
remplacé par des modèles modernes offrant une ambiance
chaleureuse et sophistiquée.

Finitions : les planchers ont été sablés et revernis,
retrouvant tout leur éclat et leur beauté naturelle.

Peinture : le condo a été entièrement repeint dans des tons
neutres et lumineux, créant une atmosphère accueillante et
harmonieuse.

Quincaillerie : toutes les poignées d'armoires et de portes
ont été remplacées par des modèles contemporains, ajoutant
une touche de distinction à chaque pièce.

Autres améliorations : nouveau calfeutrage et installation
d'un porte-manteau design, combinant style et
fonctionnalité.

Chaque détail a été pensé pour rehausser le confort, la
valeur et le style de cette propriété, qui incarne
parfaitement le luxe urbain moderne au coeur d'Outremont.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	9.10 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.4 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.5 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	3.1 x 3.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	17.0 x 15.4 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	11.3 x 8.5 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	8.10 x 4.10 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	59.08 MC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3852 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4635 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 595 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Coin de rue
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Proximité	Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Interphone
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Valérie Plante

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