6 Rue de Bretagne, Shannon, QC G3S

Façade

Vue

Vue d'ensemble

Vue sur l'eau

Façade

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle d'eau

Escalier

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Terrasse

Garage

Terrasse

Face arrière

6 Rue de Bretagne, Shannon, QC G3S

$649,900 | 145.6 MC

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2005
MLS: 25768215

Description

Charmante maison à étage de style cottage située à Shannon. Cette propriété offre 4 chambres spacieuses, un grand garage double avec mezzanine et un terrain de plus de 30 000 pi², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Secteur tranquille et familial, à proximité des services et des commodités. Une maison offrant espace, confort et un environnement paisible.

À la demande du vendeur, les visites se déroulement samedi
et dimanche 1 et 2 novembre 2025 car ils sont en
télétravail de jour de semaine. Prise de possession
flexible entre mi-mai et mi-juillet

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.0 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.1 x 13.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.1 x 12.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.0 x 12.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.1 x 11.0 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	11.1 x 14.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	12.1 x 13.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.0 x 11.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	8.2 x 10.1 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.89x8.06 M
La Taille Du Lot	3084.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3043 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 322 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Fosse septique
Piscine	Hors-terre
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Armoires	Thermoplastique

Paul Benoit

Yan Genois

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6 Rue de Bretagne, Shannon, QC G3S

$649,900 | 145.6 MC

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Paul Benoit

Yan Genois

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