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587 Rue Maclaren E., Gatineau (Buckingham), QC J8L2V9    $499,900

Façade

Façade

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 21714397
5 2 1974 132.9 MC

Description

WOW!! Propriété intergénérationnelle à Buckingham offrant 5 chambres et 2 salles de bain, en plus d'un logis parental distinct, idéale pour famille ou propriétaire occupant. Lumineuse et impeccablement entretenue, elle propose des espaces de vie fonctionnels et un bachelor attenant avec entrée indépendante, parfait pour revenu ou loger un proche. Garage attaché et grande cour privée de près de 9000 pc. Emplacement stratégique directement en face d'une école secondaire et de la piscine municipale, à proximité de tous les services. Une opportunité clé en main à ne pas manquer !


Charmante propriété intergénérationnelle située au coeur de
Buckingham, offrant une combinaison idéale de confort,
espace et potentiel de revenu dans un secteur pratique et
recherché.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une propriété
soigneusement entretenue, proposant des espaces lumineux,
fonctionnels et bien adaptés à la vie familiale.

Configuration des unités
* Logement principal offrant 5 chambres à coucher
* Logement parental attenant de style studio comprenant 1
chambre
* Total de 6 (5 + studio) chambres à coucher
* 2 salles de bain complètes
* Entrée indépendante pour le logement secondaire

Caractéristiques principales
* Espaces de vie lumineux et bien répartis
* Sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent
* Garage attaché pratique pour stationnement et rangement
* Cour arrière privée

Potentiel et polyvalence
Le logement parental constitue un atout majeur, offrant une
flexibilité recherchée. Idéal pour loger un proche,
accueillir un membre de la famille ou générer un revenu
d'appoint, cette configuration ajoute une réelle valeur à
la propriété.

Emplacement stratégique
* Directement en face de la polyvalente E.S.H.G
* À quelques pas de la piscine municipale
* À proximité des écoles, garderies et parcs
* Accès rapide aux commerces et services essentiels
* Secteur familial pratique et recherché

Une opportunité rare combinant emplacement, fonctionnalité
et potentiel, parfaite pour une famille ou un propriétaire
occupant souhaitant maximiser son investissement.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite
privée, contactez moi!

Inclusions: Deux thermopompes murales, deux remises, plaque à cuisson 2023 (maison), four encastré 2023 (maison) l'ensemble des inclusions du logement parental, réfrigérateur 2024 (logis parental), micro-onde hotte 2024 (logis parental) laveuse et sécheuse 2024 (logis parental), chauffe-eau et échangeur d'air.


Exclusions : Effets personnels du locataire de la maison.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.09x21.24 M
La Taille Du Lot 765.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3625 / année
Taxes scolaires (2026) $ 303 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.11 x 10.3 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Hall d'entrée 3.8 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 4.6 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 2.6 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.11 x 6.8 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salon 12.1 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 11.9 x 7.4 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle à manger 7.9 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.6 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 6.9 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.1 x 11.4 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 10.10 x 10.5 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 8.3 x 9.3 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Hall d'entrée 3.9 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 17.6 x 24.4 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 3.3 x 9.2 P Sous-sol
Salle de bains 8.5 x 6.2 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 14 x 9.2 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 19.2 x 14.10 P Sous-sol Céramique
Penderie (Walk-in) 9.2 x 3.6 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Pierre, Vinyle
Allée Asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Armoires Bois, Thermoplastique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Intergénération
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville
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