587 Rue Maclaren E., Gatineau (Buckingham), QC J8L2V9 $499,900
Façade
Façade
Vue d'ensemble
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
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Description
WOW!! Propriété intergénérationnelle à Buckingham offrant 5 chambres et 2 salles de bain, en plus d'un logis parental distinct, idéale pour famille ou propriétaire occupant. Lumineuse et impeccablement entretenue, elle propose des espaces de vie fonctionnels et un bachelor attenant avec entrée indépendante, parfait pour revenu ou loger un proche. Garage attaché et grande cour privée de près de 9000 pc. Emplacement stratégique directement en face d'une école secondaire et de la piscine municipale, à proximité de tous les services. Une opportunité clé en main à ne pas manquer !
Charmante propriété intergénérationnelle située au coeur de
Buckingham, offrant une combinaison idéale de confort,
espace et potentiel de revenu dans un secteur pratique et
recherché.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par une propriété
soigneusement entretenue, proposant des espaces lumineux,
fonctionnels et bien adaptés à la vie familiale.
Configuration des unités
* Logement principal offrant 5 chambres à coucher
* Logement parental attenant de style studio comprenant 1
chambre
* Total de 6 (5 + studio) chambres à coucher
* 2 salles de bain complètes
* Entrée indépendante pour le logement secondaire
Caractéristiques principales
* Espaces de vie lumineux et bien répartis
* Sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent
* Garage attaché pratique pour stationnement et rangement
* Cour arrière privée
Potentiel et polyvalence
Le logement parental constitue un atout majeur, offrant une
flexibilité recherchée. Idéal pour loger un proche,
accueillir un membre de la famille ou générer un revenu
d'appoint, cette configuration ajoute une réelle valeur à
la propriété.
Emplacement stratégique
* Directement en face de la polyvalente E.S.H.G
* À quelques pas de la piscine municipale
* À proximité des écoles, garderies et parcs
* Accès rapide aux commerces et services essentiels
* Secteur familial pratique et recherché
Une opportunité rare combinant emplacement, fonctionnalité
et potentiel, parfaite pour une famille ou un propriétaire
occupant souhaitant maximiser son investissement.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite
privée, contactez moi!
Buckingham, offrant une combinaison idéale de confort,
espace et potentiel de revenu dans un secteur pratique et
recherché.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par une propriété
soigneusement entretenue, proposant des espaces lumineux,
fonctionnels et bien adaptés à la vie familiale.
Configuration des unités
* Logement principal offrant 5 chambres à coucher
* Logement parental attenant de style studio comprenant 1
chambre
* Total de 6 (5 + studio) chambres à coucher
* 2 salles de bain complètes
* Entrée indépendante pour le logement secondaire
Caractéristiques principales
* Espaces de vie lumineux et bien répartis
* Sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent
* Garage attaché pratique pour stationnement et rangement
* Cour arrière privée
Potentiel et polyvalence
Le logement parental constitue un atout majeur, offrant une
flexibilité recherchée. Idéal pour loger un proche,
accueillir un membre de la famille ou générer un revenu
d'appoint, cette configuration ajoute une réelle valeur à
la propriété.
Emplacement stratégique
* Directement en face de la polyvalente E.S.H.G
* À quelques pas de la piscine municipale
* À proximité des écoles, garderies et parcs
* Accès rapide aux commerces et services essentiels
* Secteur familial pratique et recherché
Une opportunité rare combinant emplacement, fonctionnalité
et potentiel, parfaite pour une famille ou un propriétaire
occupant souhaitant maximiser son investissement.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite
privée, contactez moi!
Inclusions: Deux thermopompes murales, deux remises, plaque à cuisson 2023 (maison), four encastré 2023 (maison) l'ensemble des inclusions du logement parental, réfrigérateur 2024 (logis parental), micro-onde hotte 2024 (logis parental) laveuse et sécheuse 2024 (logis parental), chauffe-eau et échangeur d'air.
Exclusions : Effets personnels du locataire de la maison.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.09x21.24 M |
| La Taille Du Lot | 765.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3625 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 303 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.11 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Hall d'entrée | 3.8 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 4.6 x 7.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 2.6 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 11.11 x 6.8 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salon | 12.1 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 11.9 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 7.9 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10.6 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 6.9 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.1 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 10.10 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 8.3 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Hall d'entrée | 3.9 x 5.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 17.6 x 24.4 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 3.3 x 9.2 P | Sous-sol | |
| Salle de bains | 8.5 x 6.2 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 14 x 9.2 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 19.2 x 14.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 9.2 x 3.6 P | Sous-sol | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Revêtements | Aluminium, Pierre, Vinyle |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Armoires | Bois, Thermoplastique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Particularités | Intergénération |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la ville |