587 Rue Maclaren E., Gatineau (Buckingham), QC J8L

$499,900 | 132.9 MC

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1974
MLS: 21714397

Description

WOW!! Propriété intergénérationnelle à Buckingham offrant 5 chambres et 2 salles de bain, en plus d'un logis parental distinct, idéale pour famille ou propriétaire occupant. Lumineuse et impeccablement entretenue, elle propose des espaces de vie fonctionnels et un bachelor attenant avec entrée indépendante, parfait pour revenu ou loger un proche. Garage attaché et grande cour privée de près de 9000 pc. Emplacement stratégique directement en face d'une école secondaire et de la piscine municipale, à proximité de tous les services. Une opportunité clé en main à ne pas manquer !

Charmante propriété intergénérationnelle située au coeur de
Buckingham, offrant une combinaison idéale de confort,
espace et potentiel de revenu dans un secteur pratique et
recherché.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une propriété
soigneusement entretenue, proposant des espaces lumineux,
fonctionnels et bien adaptés à la vie familiale.

Configuration des unités
* Logement principal offrant 5 chambres à coucher
* Logement parental attenant de style studio comprenant 1
chambre
* Total de 6 (5 + studio) chambres à coucher
* 2 salles de bain complètes
* Entrée indépendante pour le logement secondaire

Caractéristiques principales
* Espaces de vie lumineux et bien répartis
* Sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent
* Garage attaché pratique pour stationnement et rangement
* Cour arrière privée

Potentiel et polyvalence
Le logement parental constitue un atout majeur, offrant une
flexibilité recherchée. Idéal pour loger un proche,
accueillir un membre de la famille ou générer un revenu
d'appoint, cette configuration ajoute une réelle valeur à
la propriété.

Emplacement stratégique
* Directement en face de la polyvalente E.S.H.G
* À quelques pas de la piscine municipale
* À proximité des écoles, garderies et parcs
* Accès rapide aux commerces et services essentiels
* Secteur familial pratique et recherché

Une opportunité rare combinant emplacement, fonctionnalité
et potentiel, parfaite pour une famille ou un propriétaire
occupant souhaitant maximiser son investissement.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite
privée, contactez moi!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.11 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Hall d'entrée	3.8 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	4.6 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	2.6 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.11 x 6.8 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	12.1 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	11.9 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle à manger	7.9 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.6 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	6.9 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.1 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	10.10 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	8.3 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Hall d'entrée	3.9 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	17.6 x 24.4 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	3.3 x 9.2 P	Sous-sol
Salle de bains	8.5 x 6.2 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	14 x 9.2 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	19.2 x 14.10 P	Sous-sol	Céramique
Penderie (Walk-in)	9.2 x 3.6 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.09x21.24 M
La Taille Du Lot	765.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3625 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 303 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Pierre, Vinyle
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Armoires	Bois, Thermoplastique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Particularités	Intergénération
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la ville

Jonathan Lamirande

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