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5865 Ch. CLT, Témiscaming, QC J0Z3R0    $774,000

Façade

Accès au plan d'eau

Photo aérienne

Extérieur

Hall d'entrée

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

MLS: 21579756
2 2 2011 130.7 MC

Description

Au bord des eaux paisibles du lac Témiscamingue, cette propriété du chemin CLT vous plonge instantanément dans une ambiance de détente et de vacances. D'abord construite comme chalet en 1998 puis convertie en résidence quatre saisons en 2011, elle propose de généreux espaces de vie, un superbe accès au lac dans une baie calme ainsi qu'un petit coin solarium baigné de soleil avec vue imprenable sur l'eau. Le foyer au bois ajoute une touche chaleureuse aux soirées plus fraîches. Disponible rapidement, cette propriété est une invitation à ralentir et profiter pleinement du décor.


Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous donnera un traitement
équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible
de vous faire représenter par le titulaire de permis de
votre choix.

Inclusions: 3 poubelles municipales, réfrigérateur, cuisinière laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, génératrice, quai, gazebo de bois


Exclusions : Biens et meubles des vendeurs, contenus des remises, ameublement extérieur

BÂTIMENT
Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 53.1x23.9 P
La Taille Du Lot 64214.2 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2210 / année
Taxes municipales (2026) $ 8294 / année
Taxes scolaires (2025) $ 418 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.10 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 9.10 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.10 x 15.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.10 x 15.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14.1 x 20.8 P Rez-de-chaussée stratifié
Salle à manger 14.1 x 20.8 P Rez-de-chaussée stratifié
Salon 19.1 x 23.0 P Rez-de-chaussée stratifié
Salon 19.1 x 23.0 P Rez-de-chaussée stratifié
Véranda 6.5 x 23.0 P Rez-de-chaussée stratifié
Véranda 6.5 x 23.0 P Rez-de-chaussée stratifié
Salle de bains 8.5 x 13.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.5 x 13.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Boudoir 9.1 x 15.1 P 2ième étage Bois
Boudoir 9.1 x 15.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 15.5 x 23.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 15.5 x 23.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 7.8 x 14.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 7.8 x 14.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.9 x 14.3 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 7.9 x 14.3 P 2ième étage Céramique
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Revêtements Aluminium
Sous-sol Aucun sous-sol, Vide sanitaire
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique scellée
Armoires Mélamine
Vue Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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