5865 Ch. CLT, Témiscaming, QC J0Z

$774,000 | 130.7 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2011
MLS: 21579756

Description

Au bord des eaux paisibles du lac Témiscamingue, cette propriété du chemin CLT vous plonge instantanément dans une ambiance de détente et de vacances. D'abord construite comme chalet en 1998 puis convertie en résidence quatre saisons en 2011, elle propose de généreux espaces de vie, un superbe accès au lac dans une baie calme ainsi qu'un petit coin solarium baigné de soleil avec vue imprenable sur l'eau. Le foyer au bois ajoute une touche chaleureuse aux soirées plus fraîches. Disponible rapidement, cette propriété est une invitation à ralentir et profiter pleinement du décor.

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de vous faire représenter par le titulaire de permis de
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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.10 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	9.10 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	8.10 x 15.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	8.10 x 15.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	14.1 x 20.8 P	Rez-de-chaussée	stratifié
Salle à manger	14.1 x 20.8 P	Rez-de-chaussée	stratifié
Salon	19.1 x 23.0 P	Rez-de-chaussée	stratifié
Salon	19.1 x 23.0 P	Rez-de-chaussée	stratifié
Véranda	6.5 x 23.0 P	Rez-de-chaussée	stratifié
Véranda	6.5 x 23.0 P	Rez-de-chaussée	stratifié
Salle de bains	8.5 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	8.5 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Boudoir	9.1 x 15.1 P	2ième étage	Bois
Boudoir	9.1 x 15.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	15.5 x 23.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	15.5 x 23.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	7.8 x 14.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	7.8 x 14.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.9 x 14.3 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	7.9 x 14.3 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à un étage et demi
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	53.1x23.9 P
La Taille Du Lot	64214.2 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2210 / année
Taxes municipales (2026)	$ 8294 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 418 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau
Revêtements	Aluminium
Sous-sol	Aucun sous-sol, Vide sanitaire
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique scellée
Armoires	Mélamine
Vue	Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Clara Meunier Gauthier

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