5715 Rue Jean Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC H1S

$574,000 | 99.1 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2016
MLS: 9301208

Description

Vous cherchez le luxe? Le voici, superbe unité de condo
dans l'édifice Laperla condoprestige à St-Léonard dans un
secteur vous apportant tous ce dont vous aurez besoin à
portée de marche. Vous disposerez de 2 chambres à coucher,
2 salles de bain, la chambre des maîtres est équipée d'une
salle de bain attenante et deux gardes robes dont un
walk-in. La cuisine fonctionnelle et l'aire ouverte munie
d'une fenestration mur à mur vous offre une vue et une
luminosité incroyable. Vous serez charmé par les plafonds
de 9/10 pieds de hauteur et par la qualité des matériaux
dont les planchers de céramique blanche de grande taille et
les boiseries. Amateur de soleil? Vous avez accès au toit
qui est équipé d'une piscine creusée, jardin privé, espace
commun, espace BBQ et une vue imprenable sur toute la ville
de montréal! Vous aimez le sport? Salle d'entraînement et
sauna à votre disposition. 1 espace de garage et 1 espace
de rangement inclus. Ca vaut le coup d'oeil! Construction
de la station de métro Lacordaire à côté, idéal pour les
usagers du transport en commun.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.4 x 7.5 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher	13.9 x 11.1 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	5.11 x 8.4 P	3ième étage	Céramique
Cuisine	10.1 x 8.8 P	3ième étage	Céramique
Salon	12.4 x 21.4 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	16.7 x 10.11 P	3ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	5.5 x 4.7 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	11.11 x 6.0 P	3ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 660 / année
Frais de copropriété	$ 5244 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3192 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 371 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès	Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Piscine	Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Jean-François Boucher

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