57 Rue du Soleil, Marieville, QC J3M

$589,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2023
MLS: 25672420

Description

Ce jumelé se démarque non seulement par sa qualité de construction, mais aussi par son emplacement stratégique. Vous profiterez d'un environnement paisible, idéal pour les familles ou les gens en quête de tranquillité, tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles, parcs et principaux axes routiers. L'aménagement extérieur vous offre une cour arrière de belle dimension, parfaite pour installer une terrasse, un jardin ou un espace détente. Le stationnement double complète à merveille ce magnifique jumelé.

Rez-de-chaussée:
- Salon spacieux avec grande fenestration offrant une belle
lumière naturelle.
- Cuisine moderne avec îlot central et beaucoup de
rangement.
- Salle à manger conviviale avec porte-patio donnant sur la
cour.
- Salle d'eau avec espace pour laveuse et sécheuse.

À l'étage:
- Trois chambres de belles dimensions.
- Salle de bain complète avec douche en verre séparée et
bain autoportant.

Informations complémentaires
- Construction de qualité supérieure avec matériaux
durables.
- Quartier familial, calme et à proximité des commodités.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.2 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.2 x 16.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.5 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.1 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	4.9 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.1 x 10.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.0 x 9.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.1 x 12.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.5 x 12.0 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	27.6 x 17.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.5 x 6.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.0 x 9.8 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	31x20 P
La Taille Du Lot	331 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1385 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2974 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 256 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Pavé uni
Revêtements	Autre, Brique, Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Proximité	École primaire, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Tristan Trifiro

Marc-Antoine Boivin

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