5601 Rue Jules Auclair, Montréal (Montréal-Nord), QC H1G

$649,000 | 1700 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1962
MLS: 16675703

Description

Cette magnifique maison à paliers multiples est soigneusement entretenue par ses propriétaires depuis plus de 45 ans. Offrant de hauts plafonds, un total de 4 CAC, 2 SDB complètes, une entrée indépendante donnant accès au sous-sol, un sauna intérieur, une fournaise et thermopompe centrale 2015 à air pulsé, ainsi qu'un grand balcon arrière en ciment. Le sous-sol offre un excellent potentiel intergénérationnel. Revêtement de pierre et brique très bien entretenu. Située dans un secteur paisible et recherché, près de tous les services. Une opportunité à ne pas manquer!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	12 x 11.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	12 x 11.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.6 x 4.8 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	8.6 x 4.8 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	8.6 x 8.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.6 x 8.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 8.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 8.4 P	2ième étage	Bois
Salon	18.6 x 16.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	18.6 x 16.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	17.3 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	17.3 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	6.2 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	6.2 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	27.2 x 14.6 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	27.2 x 14.6 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	8.6 x 4.7 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	8.6 x 4.7 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	7.2 x 4.6 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	7.2 x 4.6 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11.3 x 10.9 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11.3 x 10.9 P	Sous-sol	Céramique
Cave/ chambre froide	11 x 6.1 P	Sous-sol	Céramique
Cave/ chambre froide	11 x 6.1 P	Sous-sol	Céramique
Sauna	8.2 x 4.3 P	Sous-sol	Bois
Sauna	8.2 x 4.3 P	Sous-sol	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	3497 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3779 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 388 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Pierre
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Intégré, Simple largeur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale

Frank Mancini

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