Façade
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salon
Garage
Garage
Balcon
Face arrière
Façade

545 Crois. de la Louisiane, Montréal (LaSalle), QC H8P

$399,995 | 74 MC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2000
  • MLS: 11802850

Description

Situé sur une rue tranquille de LaSalle, ce lumineux condo de 2 chambres au 2e étage offre confort et style dans un immeuble bien entretenu. Aire ouverte salon/salle à manger avec grandes fenêtres et belle luminosité naturelle. La salle de bain comprend une douche séparée et une baignoire. Profitez également d'un stationnement intérieur et d'un balcon privé. Près des parcs, écoles, transports et services, ce condo est idéal pour les professionnels ou petites familles recherchant la tranquillité urbaine. À voir! Condo clé en main dans un secteur recherché de LaSalle. Voir ADDENDA.

Niché sur une rue résidentielle tranquille dans le secteur
recherché de LaSalle, ce lumineux et accueillant condo de 2
chambres offre un parfait équilibre entre confort,
commodité et style. Situé au deuxième étage d'un immeuble
bien entretenu, l'unité propose un vaste espace de vie à
aire ouverte comprenant salon et salle à manger, agrémenté
de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière
naturelle.

La salle de bain comprend à la fois une douche séparée et
une baignoire, pour un confort et une fonctionnalité accrus.

Parmi les autres atouts, on retrouve un stationnement
intérieur pour une voiture ainsi qu'un balcon privé.
Idéalement situé à proximité des parcs, écoles, transports
en commun et services de quartier, ce condo convient
parfaitement aux professionnels, aux petites familles ou à
toute personne désirant profiter d'un style de vie urbain
paisible dans l'un des quartiers les plus pratiques de
Montréal.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce
superbe condo dans le secteur prisé de LaSalle -- clé en
main et prêt à vous accueillir!

DESCRIPTION :

- 2 chambres
- Salle de bain avec douche et baignoire séparées
- 1 place de stationnement intérieure
- Toiture refaite en 2018

PROXIMITÉ :

- À quelques pas des arrêts de bus 110 et 350
- À quelques pas du fleuve Saint-Laurent
- À proximité du parc Riverside
- À 5 minutes à pied des garderies : Garderie Éducative
Petit à Petit Lasalle Inc., Garderie Centre d'Imagination
- À moins de 10 minutes à pied des écoles primaires : École
primaire Notre-Dame-des-Rapides, École primaire des
Découvreurs
- À 5 minutes en voiture des écoles secondaires : École
secondaire Cavelier-De LaSalle, École secondaire
communautaire Lasalle
- À 8 minutes en voiture du Cégep André-Laurendeau
- À 5 minutes en voiture des supermarchés Super C et IGA
- À 5 minutes en voiture des pharmacies Pharmaprix et
Jean-Coutu
- Plusieurs restaurants et magasins à proximité
- À 3 minutes en voiture de l'hôpital Lasalle

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.1 x 16.11 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 15.1 x 10.7 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 10.11 x 7.3 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 2.11 x 5.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 10.11 x 14.1 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.2 x 11.4 P 2ième étage Parqueterie
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3996 / année
Taxes municipales (2025) $ 2470 / année
Taxes scolaires (2025) $ 301 / année
CARACTÉRISTIQUES
Garage Attaché
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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