544 Rue de la Métairie, Montréal (Verdun, QC H3E

$599,000 | 99.3 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1988
MLS: 27924265

Description

Magnifique condo situé au dernier étage d'un immeuble de 6 unités, offrant 2 chambres, une mezzanine polyvalente pouvant servir de 3e chambre ou bureau et une superbe terrasse sur le toit. Lumineux grâce à sa généreuse fenestration et ses plafonds cathédraux, il propose une aire ouverte conviviale, une chambre principale avec deux garde-robes, climatisation murale, rangement intérieur et stationnement au garage. Emplacement recherché sur une rue paisible de l'Île-des-Soeurs, à proximité des parcs, pistes cyclables, services, transports en commun et du futur REM.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	5.43 x 3.28 M	3ième étage	Bois
Salle à manger	2.4 x 2.95 M	3ième étage	Bois
Cuisine	2.36 x 2.79 M	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	4.85 x 3.27 M	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	2.7 x 2.95 M	3ième étage	Tapis
Salle de bains	4.92 x 1.84 M	3ième étage	Céramique
Salle de lavage	1.65 x 1.5 M	3ième étage	Bois
Mezzanine	3.99 x 3.24 M	4ième étage	Tapis

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1335 / année
Frais de copropriété	$ 4692 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3461 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 409 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Intégré
Appareils en location	Chauffe-eau
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Type de fenêtre	Porte-fenêtre
Zonage	Résidentiel

Bo Zhang

David Tardif

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