5427 Rue Mignault, Montréal (Mercier, QC H1M

Vendu

5427 Rue Mignault, Montréal (Mercier, QC H1M

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1962
MLS: 28774506

Description

UNE MAISON À MONTRÉAL, DANS UN SECTEUR VIVANT ET BIEN ÉTABLI! Découvrez le 5427, rue Mignault, une maison unifamiliale offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, un sous-sol aménagé, un garage et une cour arrière. Une propriété qui réunit espace, fonctionnalité et emplacement, au coeur de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve. Une propriété à découvrir pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une maison unifamiliale tout en demeurant à Montréal, à proximité des services, des espaces verts et de tout ce qui contribue à une vie de quartier dynamique.

LES + DE LA PROPRIÉTÉ

Maison unifamiliale
3 chambres à coucher
2 salles de bain
Sous-sol aménagé offrant de l'espace supplémentaire
Garage
Cour arrière intime
Sans voisin arrière
Des espaces répondant aux besoins d'une famille, autant au
quotidien que pour recevoir
Une occasion intéressante d'acquérir une maison
unifamiliale sur l'île de Montréal

LES + DU QUARTIER

Parc Mignault à proximité
Nombreux parcs et installations sportives dans
l'arrondissement
Écoles, bibliothèques et services accessibles dans le
secteur
Plusieurs options de transport collectif
Métro Langelier à distance de marche
Accès facile aux différents secteurs de Montréal
Mercier--Hochelaga-Maisonneuve : un quartier vivant et en
effervescence offrant une belle diversité d'activités
culturelles, sportives et de loisirs
ESPACE, GARAGE, COUR ET VIE DE QUARTIER : UNE COMBINAISON À
DÉCOUVRIR!

Une propriété à découvrir pour ceux qui souhaitent profiter
des avantages d'une maison unifamiliale tout en demeurant à
Montréal, à proximité des services, des espaces verts et de
tout ce qui contribue à une vie de quartier dynamique.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	10 x 3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17 x 10 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	10 x 9 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	14 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13 x 9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9 x 9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	20 x 11 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de lavage	9 x 9 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	5 x 4 P	Sous-sol	Céramique
salle électrique, rangement	14 x 19 P	Sous-sol	Béton
garage	20 x 10 P	Sous-sol	Béton
Salle à manger	8 x 9 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	4000 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1588 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4279 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 481 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Fenêtres	Aluminium
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

Sarah Jabbour

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