5391 Route Desmeules, Saguenay (Shipshaw), QC G7P1B8 $449,900
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Cuisine
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Description
toute la famille grâce à ses 4 chambres à coucher et ses 2
salles de bain complètes, alliant confort et
fonctionnalité. Implantée sur un vaste terrain de 22 604
pieds carrés, elle offre espace, intimité et de multiples
possibilités pour profiter pleinement de l'extérieur.
Adjacente à la magnifique Shipshaw River, la propriété
bénéficie d'une vue imprenable sur l'eau et d'un accès à un
plan d'eau sécuritaire pour toute la famille. Vous pourrez
vous y baigner, faire du kayak ou simplement vous détendre
en admirant le paysage naturel exceptionnel.
Située à seulement 20 minutes de Jonquière, cette demeure
vous offre la tranquillité de la nature tout en restant à
proximité des services et commodités.
Une occasion rare de marier espace, nature et qualité de
vie -- une propriété idéale pour votre famille.
DESCRIPTION :
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- Stationnement pour 8 voitures dans l'allée
PROXIMITÉ :
- À proximité de l'autoroute 172
- À proximité de la rivière Shipshaw
- À moins de 20 minutes en voiture des supermarchés : IGA,
Metro
- À 6 minutes en voiture de la garderie Garderie Boum-Boum
Inc
- À 17 minutes en voiture de la garderie Garderie les
aventures d'Axel
- À 4 minutes en voiture d'une école primaire : École
Bois-Joli
- À 11 minutes de l'école primaire Collège Saint-Ambroise
- À 18 minutes en voiture d'une école secondaire : École
secondaire régionale Riverside
Inclusions: Les lustres, les stores, les rideaux, thermopompe, congélateur marque General Freezer, grand meuble audio-vidéo en bois franc dans la grande chambre au sous-sol, le spa, lave-vaisselle, l'armoire noire dans la salle à manger, Balayeuse centrale avec ses accessoires, meuble à la salle de bain au sous-sol.
Exclusions : Les effets personnels des vendeurs, les supports à TV dans le salon au rez-chaussé et au sous-sol.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 22604.2 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3404 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 196 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 16.8 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 16.8 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 36 x 16 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 36 x 16 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13 x 14 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13 x 14 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10 x 10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10 x 10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13 x 10 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 13 x 10 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 11 x 11 P | Sous-sol | Autre |
| Chambre à coucher | 11 x 11 P | Sous-sol | Autre |
| Chambre à coucher | 10 x 11 P | Sous-sol | Autre |
| Chambre à coucher | 10 x 11 P | Sous-sol | Autre |
| Salle de bains | 9 x 7 P | Sous-sol | Autre |
| Salle de bains | 9 x 7 P | Sous-sol | Autre |
| Salle familiale | 25 x 16.5 P | Sous-sol | Autre |
| Salle familiale | 25 x 16.5 P | Sous-sol | Autre |
| Autre | 7 x 10 P | Sous-sol | Autre |
| Autre | 7 x 10 P | Sous-sol | Autre |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique scellée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Vinyle |