529 Rue du Rosier, Pont-Rouge, QC G3H

Vendu

529 Rue du Rosier, Pont-Rouge, QC G3H

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2008
MLS: 24158916

Description

Superbe propriété récente de 2269 pi² offrant espace, confort et potentiel avec garage attaché! Elle propose quatre chambres à l'étage avec possibilité d'en aménager d'autres au sous-sol selon vos besoins. Profitez d'un vaste terrain idéal pour la famille, incluant une piscine hors terre et un grand patio parfait pour recevoir. Une opportunité rare alliant qualité de vie et polyvalence -- à ne pas manquer!

Découvrez cette superbe propriété récente de 2269 pi²,
pensée pour offrir espace, fonctionnalité et grande
flexibilité. À l'étage principal, vous trouverez trois
chambres de bonnes dimensions accompagnées d'une salle de
bain complète. La quatrième chambre, située au mi-palier,
se distingue par sa polyvalence exceptionnelle : idéale
comme vaste chambre principale, salle familiale ou deuxième
salon, elle s'adapte facilement à vos besoins.

Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée accueillant mène
à une aire de vie lumineuse à aire ouverte, parfaite pour
recevoir. Une salle d'eau combinée avec salle de lavage
ajoute une touche pratique au quotidien.

Le sous-sol, actuellement vierge, représente une occasion
unique de l'aménager selon vos projets : chambres
supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace détente --
les possibilités sont nombreuses.

À l'extérieur, profitez d'un grand terrain aménagé avec
piscine hors terre et spacieux patio, idéal pour les beaux
jours. Un garage attaché complète cette propriété offrant
un parfait équilibre entre confort, espace et potentiel.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	8.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	15.0 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	15.0 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13.3 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13.3 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	13.3 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.3 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.9 x 15.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.9 x 15.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	23.5 x 14.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	23.5 x 14.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.7 x 9.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.7 x 9.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.7 x 13.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.7 x 13.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.3 x 10.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.3 x 10.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.9 x 13.8 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	11.9 x 13.8 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	28.0 x 26.0 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	28.0 x 26.0 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	10.0 x 8.0 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	10.0 x 8.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	756 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4111 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 312 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Aménagement du terrain	Clôturé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Yan Genois

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