524 Rue des Rochers, Boischatel, QC G0A

Façade

Garage

Hall d'entrée

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Salon

Penderie (Walk-in)

Salle d'eau

Boudoir

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

PASAGEWAY

Salle de bains attenante à la CCP

Penderie (Walk-in)

Salle de lavage

Chambre à coucher

Salle de bains

Autre

Terrasse

Garage

Rangement

Autre

Cour

Terrasse

Cour

Façade

Cour

Vue d'ensemble

Façade

Vue d'ensemble

524 Rue des Rochers, Boischatel, QC G0A

$1,099,900 | 193.5 MC

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2023
MLS: 18561524

Description

UNE ARCHITECTURE QUI NE PASSE PAS INAPERÇUE! Construite en 2023 par Construction Unik, cette propriété se distingue par son garage double et son terrain sans voisin arrière! Offrant actuellement 3 chambres à l'étage, elle permet d'en aménager facilement deux au sous-sol. Le boudoir pourrait également être fermé pour créer un bureau privé, idéal pour le télétravail. Fenestration généreuse, planchers chauffants, thermopompe murale et installation pour une borne de recharge électrique. Toujours protégée par la garantie GCR. Cette propriété fait partie du catalogue eXp Luxury. Demandez votre visite !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	2.41 x 2.71 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	1.76 x 2.27 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	7.18 x 4.53 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	4.23 x 4.34 M	Rez-de-chaussée	Bois
Boudoir	4.60 x 3.34 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	1 x 2.10 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	4.15 x 4.51 M	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	1.53 x 3.32 M	2ième étage	Bois
Salle de bains	4.47 x 2.49 M	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	3.5 x 3.41 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	3.22 x 3.24 M	2ième étage	Bois
Salle de bains	1.50 x 3.19 M	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	1.88 x 2.73 M	2ième étage	Céramique
Future Chambre	3.97 x 4.58 M	Sous-sol	Béton
Future salle de bains	3.7 x 1.98 M	Sous-sol	Béton
Future salle familiale	5.20 x 8.52 M	Sous-sol	Béton
Rangement	6.66 x 6.83 M	Sous-sol	Béton
Salle mécanique	2.27 x 4.37 M	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	16.89x10.73 M
La Taille Du Lot	1059.7 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 5093 / année
Taxes municipales (2026)	$ 6458 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 522 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Autre, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Rachel Tremblay

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524 Rue des Rochers, Boischatel, QC G0A

$1,099,900 | 193.5 MC

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Rachel Tremblay

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