521 Boul. 138, Saint-Tite-des-Caps, QC G0A

$1,300,000 | 139.26 MC

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2005
MLS: 20116094

Description

AUX PORTES DE CHARLEVOIX ! Découvrez l'immensité sur ce domaine d'exception de plus de 9 000 000 pi² (5 lots) offrant une intimité et une liberté absolue. Localisation stratégique : À mi-chemin entre le Mont-Sainte-Anne et le Massif de la Petite-Rivière-Saint-François. La Propriété : Construction 2005 sur deux étages, comprenant 5 chambres au total. Confort : Sous-sol chaleureux avec poêle à combustion lente, idéal pour l'hiver. Un domaine privé d'une telle envergure est une rareté absolue sur le marché. Un privilège pour ceux qui recherchent espace, nature et indépendance.

Sur demande, la décision de la CPTAQ (1998) sera remise aux
courtiers collaborateurs.
Cette décision autorise certains usages non agricoles
spécifiques, notamment la villégiature et des activités
sportives liées à l'élevage et à la chasse de gibier à
plumes, selon les paramètres et plans déposés.
Toute interprétation ou modification d'usage devra faire
l'objet de vérifications auprès des autorités compétentes.
Les acheteurs doivent être préqualifiés avant toute visite.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	12.6 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.6 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.3 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.3 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.1 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	16.1 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	8.9 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	8.9 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	15.6 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	15.6 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.11 x 8.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	12.11 x 8.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.3 x 8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.3 x 8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.1 x 9.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.1 x 9.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.9 x 5.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.9 x 5.10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.11 x 7.11 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	9.11 x 7.11 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	13.1 x 11.9 P	Sous-sol	Bois
Salle familiale	13.1 x 11.9 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	16.5 x 9.8 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	16.5 x 9.8 P	Sous-sol	Bois
Autre	11.6 x 10.2 P	Sous-sol	Béton
Autre	11.6 x 10.2 P	Sous-sol	Béton
Atelier	6.7 x 5.2 P	Sous-sol	Béton
Atelier	6.7 x 5.2 P	Sous-sol	Béton
Salle d'eau	9.2 x 3.2 P	Sous-sol	Céramique
Salle d'eau	9.2 x 3.2 P	Sous-sol	Céramique
Cave/ chambre froide	7.11 x 8.10 P	Sous-sol	Béton
Cave/ chambre froide	7.11 x 8.10 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.06x8.65 M
La Taille Du Lot	872062 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2520 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3097 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 405 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Zonage	Agricole, Forestier, Villégiature
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Allée	Autre
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Armoires	Mélamine
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Proximité	Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Toiture	Tôle

Daniel Leblond

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