520 Côte de l'Église, Boischatel, QC G0A1H0 $289,900

Façade

Extérieur

Hall d'entrée

Cuisine

MLS: 26214145

2	1	2013	878 PC

VISITE LIBRE

dimanche, 7 décembre, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Superbe condo à Boischatel, entretenu avec soin, offrant un salon lumineux et une magnifique vue sur le fleuve. Situé au 4e étage avec plafonds de 9 pieds, il compte 2 chambres dont une avec walk-in, 2 stationnements extérieurs et un rangement intérieur. L'immeuble propose piscine creusée chauffée, gym, salle communautaire, billard et ascenseur. Copropriété en excellente santé. Prise de possession rapide. Venez le visiter, vous serez charmez! Visite libre dimanche 7 décembre de 14h à 16h

Les visites débuteront vendredi le 5 décembre. La vendeuse
se réserve le droit de répondre aux promesses d'achat s'il
y a lieu à partir du lundi 8 décembre 2025 à 19h

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas
aux garanties légales données par des propriétaires
antérieurs et reçues par le vendeur lors de son
acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées a
l'acheteur par les présentes.

Visite libre Dimanche 7 décembre de 14h à 16

Inclusions: Toiles solaires du salon, habillages des fenêtres, support à télévision, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Exclusions : Tous les effets personnels de la propriétaire

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 43 / année
Frais de copropriété	$ 5016 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2360 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 169 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.5 x 5.2 P	4ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	4.4 x 6.2 P	4ième étage
Cuisine	8.3 x 11.3 P	4ième étage	Céramique
Salle à manger	5.5 x 6.5 P	4ième étage	Couvre-sol souple
Salon	11.5 x 12.2 P	4ième étage	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	11 x 11.2 P	4ième étage	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	11 x 9.8 P	4ième étage	Couvre-sol souple
Salle de bains	10.8 x 9.4 P	4ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	5 x 5.9 P	4ième étage

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Restrictions/Permissions	Animaux permis, Location court terme non permise
Facilité d'accès	Ascenseur
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Piscine	Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Vue	Sur l'eau