51 Rue Archambault, Saint-Marc-sur-Richelieu, QC J0L

$499,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1967
MLS: 27851371

Description

Charmante propriété de plein-pieds rénovée au fil des années avec jardin intime bordé de haies. Une deuxième entrée avec un droit acquis pour y mettre un motorise, bateau, etc. Idéal pour accueillir une famille dans un secteur tranquille. A deux pas un Terrain de camping avec restaurant pour profiter d'une journée en famille, ouvert de mai a septembre. Vous disposez d'une embarcation sur le quai du village qui emmène a la rivière Richelieu, vous aurez le plaisir de faire du bateau, du kayak, Paddle, etc. Un piste cyclable a l'arrière du terrain. Et en hiver la rivière est ouverte aux skidoo. Bienvenue aux familles actives !

Renovations :
-Toiture 2022
-Pompe d'evacuation 2022
-Chauffe-eau 2024
-Poele a granule 2016
-Thermopompe murale 2020
-Climatiseur Grenier 2025
-Drain francais, installation de 2 regards
-Agrandissement chambre principale
-Remplacement des planchers
-Armoires de cuisine
- Prise de 30 A. pour une roulotte

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.8 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.2 x 9.3 P	2ième étage	Bois
Salon	9.1 x 9.11 P	2ième étage	Bois
Cuisine	9.10 x 8.10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	13.3 x 9.11 P	2ième étage	Bois
Salle d'eau	4.1 x 5.8 P	2ième étage	Céramique
Salon	9.1 x 9.11 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	10.3 x 9.9 P	Sous-sol	Autre
Salle de bains	9.6 x 6.8 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	7.4 x 4.1 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.18x6.22 M
La Taille Du Lot	785.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1868 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 178 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Autre, Double largeur ou plus, Non pavée
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Proximité	École primaire, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à granules
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale
Revêtements	Vinyle

Nathalie Girard

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