505Z Ch. des Sables E., Sainte-Anne-de-la-Pocatière, QC G0R

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Atelier

Salle de lavage

Garage

Cour

Garage

Vue d'ensemble

Photo aérienne

Vue d'ensemble

505Z Ch. des Sables E., Sainte-Anne-de-la-Pocatière, QC G0R

$675,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2003
MLS: 14285019

Description

Domaine de 29,5 acres (1 285 000 pc), majoritairement boisé, incluant 8 acres en culture, situé à l'entrée du Bas-St-Laurent. La maison, perchée en hauteur, offre un environnement intime et une vue panoramique exceptionnelle sur les champs et le boisé, avec des couchers de soleil remarquables. Elle propose une aire de vie ouverte, une excellente isolation, un chauffage bi-énergie (électrique et bois) ainsi qu'un poêle à combustion lente au salon. Elle offre 3 chambres, 2 garages (intégré et externe). Le site propose des sentiers de randonnée et donne un accès direct aux sentiers fédérés, dans cette région emblématique où la motoneige est née

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.1 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	6.1 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.10 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	16.10 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.3 x 15.5 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	12.3 x 15.5 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	11.10 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.10 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.11 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.11 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.7 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.7 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	16.7 x 15.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	16.7 x 15.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.2 x 14.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.2 x 14.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	5.7 x 8.5 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	5.7 x 8.5 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	12.0 x 5.0 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	12.0 x 5.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	119372 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 1 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 1 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Zonage	Agricole
Mode de chauffage	Air soufflé
Stationnement	Au garage
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Énergie pour le chauffage	Autre, Bi-énergie
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts	Biofiltre
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Garage	Détaché, Intégré
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Vue	Panoramique
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC

David Fafard

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505Z Ch. des Sables E., Sainte-Anne-de-la-Pocatière, QC G0R

$675,000

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David Fafard

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