5 Rue St Jude, Lac-Brome, QC J0E

VISITE LIBRE

lundi, 20 juillet, 2026 | 16:00 - 18:30

5 Rue St Jude, Lac-Brome, QC J0E

$719,000

5 Chambre(s) à coucher
5 Salle(s) de bain
1997
MLS: 14476010

Description

Rare sur le marché! Accès notarié au lac Brome! Cette propriété réunit 5 chambres, 5 salles de bain, un logement intergénérationnel indépendant et un potentiel allant jusqu'à 7 chambres. Ajoutez un spectaculaire plafond cathédrale, une cuisine actualisée en 2026 avec comptoir de quartz et dosseret, deux terrasses couvertes, un terrain intime de plus de 14 500 pi², un spa, une pergola et des aperçus sur le lac... vous obtenez une propriété unique où chaque journée ressemble à des vacances. À quelques minutes de Knowlton, des golfs, des stations de ski et de tout ce qui fait la renommée des Cantons-de-l'Est. Une occasion à ne pas manquer!

Certaines propriétés offrent un toit. D'autres offrent un
véritable mode de vie. Celle-ci fait incontestablement
partie de la deuxième catégorie.
Chaque matin débute sur la terrasse, un café à la main,
avant de rejoindre le lac Brome grâce à votre accès notarié
pour une balade en kayak, une sortie en paddle ou
simplement un moment de détente au bord de l'eau.. Ici,
chaque saison rappelle pourquoi Lac-Brome est l'une des
destinations les plus recherchées des Cantons-de-l'Est.

Nichée sur un magnifique terrain intime de plus de 14 500
pi², cette résidence séduit par son architecture pleine de
caractère, ses deux vastes terrasses couvertes et son
environnement paisible où nature, intimité et douceur de
vivre se rencontrent.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le spectaculaire
plafond cathédrale, les poutres apparentes, la mezzanine
ouverte et le chaleureux foyer au bois créent une aire de
vie baignée de lumière grâce à une généreuse fenestration.
À l'étage principal, la nature et les aperçus sur le lac
accompagnent le quotidien, offrant un cadre de vie aussi
apaisant qu'inspirant. Ici, chaque fenêtre semble avoir été
pensée pour laisser entrer la beauté du paysage.

Au coeur de la maison, la cuisine conserve tout le charme
de son esprit chalet tout en ayant été actualisée en 2026
avec un magnifique comptoir en quartz et un nouveau
dosseret. L'ensemble de la résidence a également été
entièrement repeint dans des tons blancs lumineux, mettant
en valeur les volumes, le cachet architectural et la
lumière naturelle.

Avec 5 chambres et 5 salles de bain, cette propriété
propose une configuration exceptionnellement rare. Son
logement intergénérationnel entièrement indépendant
constitue un atout majeur, idéal pour accueillir un proche,
recevoir des invités ou générer un revenu d'appoint.

Le niveau inférieur ajoute encore davantage de polyvalence
avec une vaste salle familiale, de généreux espaces de
rangement ainsi qu'une grande pièce actuellement aménagée
en atelier. Anciennement composée de deux chambres,
celle-ci pourrait facilement retrouver sa vocation initiale
afin d'offrir jusqu'à 7 chambres, selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain est un véritable havre de paix où
arbres matures, bassin d'eau, pergola, spa et espaces de
détente invitent à profiter pleinement de chaque saison. À
quelques minutes du charmant village de Knowlton, des
golfs, des stations de ski, des sentiers et des commodités,
cette propriété offre un équilibre parfait entre
villégiature et vie quotidienne.

Réunir un accès notarié au lac Brome, un logement
intergénérationnel indépendant, 5 chambres, 5 salles de
bain ainsi qu'un potentiel allant jusqu'à 7 chambres dans
une seule et même propriété est un privilège
exceptionnellement rare. Plus qu'une résidence, c'est une
invitation à adopter l'art de vivre incomparable qu'offre
Lac-Brome.

Certaines photos présentent un staging virtuel à des fins
d'illustration.

Visite libre lundi de 16h à 18h30 sur RDV

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	9.2 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	7.4 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon/Salle à manger	16.6 x 17.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	15.10 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	15.9 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.1 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.1 x 6.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	6.9 x 9.10 P	2ième étage	Bois
Cuisine	12.4 x 8.4 P	2ième étage	Céramique
Salle à manger	12.4 x 9.0 P	2ième étage	Bois
Salon	19.8 x 15.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.1 x 15.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	5.6 x 8.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.7 x 12.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.2 x 6.5 P	2ième étage	Céramique
Mezzanine	14.10 x 18.11 P	3ième étage	Bois
Salle familiale	31.10 x 18.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Atelier	28.2 x 11.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	7.0 x 10.4 P	Sous-sol	Béton
Penderie (Walk-in)	11.5 x 5.0 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	5.6 x 6.6 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.75x10.26 M
La Taille Du Lot	1348.7 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 5221 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4952 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 507 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Coin de rue, Intergénération, Navigable
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Armoires	Autre, Bois
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Efficacité énergétique	Certification Novoclimat
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Équipement disponible	Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Restrictions/Permissions	Location permise court terme
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau

Elena Odracci

Rémy Achache

David Tardif

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