497 Rue Myriam, Québec (Charlesbourg), QC G2L

$499,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1978
MLS: 20660511

Description

Maison à vendre à Charlesbourg. Ce charmant cottage a tout pour plaire : trois grandes chambres à coucher, un sous-sol entièrement aménagé et un foyer au bois qui apporte une belle touche de chaleur à l'espace de vie. Soigneusement entretenue, la propriété se distingue aussi par sa grande galerie en façade, sa cour arrière intime, son garage détaché et ses nombreux espaces de rangement. Située dans un secteur familial très recherché, elle offre un cadre de vie paisible à proximité des services, des écoles et des commodités. Prise de possession rapide. Une opportunité idéale pour s'installer en toute tranquillité dans un quartier prisé.

Visite libre samedi le 6 décembre 2025 de 12h à 14h.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.7 x 8.2 P	Rez-de-chaussée
Salle d'eau	3.5 x 7.4 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	8.6 x 8 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	14.6 x 8.10 P	Rez-de-chaussée
Salon	11.4 x 23 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	14.7 x 11 P	2ième étage
Chambre à coucher	10.5 x 11 P	2ième étage
Chambre à coucher	9.4 x 16.3 P	2ième étage
Salle de bains	8.6 x 9.4 P	2ième étage
Salle familiale	21.8 x 11 P	Sous-sol
Salle de lavage	7.3 x 14.2 P	Sous-sol
Rangement	5.9 x 7 P	Sous-sol
Rangement	3.1 x 6.4 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2460 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3202 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 239 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Fenêtres	Bois
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Particularités	Coin de rue
Garage	Détaché
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Alex Lajeunesse

Mariana Reyes

Rachel Tremblay

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