49 Rue Pierrot O., L'Assomption, QC J5W

Vendu

49 Rue Pierrot O., L'Assomption, QC J5W

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2003
MLS: 18254891

Description

Située dans un secteur paisible, cette propriété a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans. Elle offre 3 chambres à coucher, une cuisine moderne avec comptoir-lunch et un salon chaleureux avec plancher de merisier, doté d'un plafond cathédral et d'un poêle à combustion. La salle de bain comprend un plancher chauffant pour un confort optimal. Vous apprécierez également la belle fenestration qui apporte une luminosité abondante. Cour intime sans voisin à l'arrière avec piscine hors terre. À proximité de tous les services. Lien vidéo: https://youtu.be/d6QUzKQdD3I

Située dans un secteur paisible, cette propriété a
bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, lui
conférant confort et modernité. Elle offre 3 chambres à
coucher ainsi qu'une cuisine moderne avec comptoir-lunch,
parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Le salon
chaleureux avec plancher de merisier, doté d'un plafond
cathédral et d'un poêle à combustion, crée une ambiance
conviviale et accueillante.

La salle de bain, équipée d'un plancher chauffant, ajoute
une touche de confort au quotidien. La maison se distingue
également par sa belle fenestration, qui inonde les pièces
de lumière naturelle.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime sans
voisin à l'arrière, idéale pour la détente, ainsi qu'une
piscine hors terre pour agrémenter vos journées d'été. Le
tout à proximité des services, combinant tranquillité et
accessibilité.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.4 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.11 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.9 x 18.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	14.9 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	3.11 x 6.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.6 x 10.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.1 x 11.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.2 x 8.6 P	2ième étage	Céramique
Salon	12.9 x 13.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.10 x 9.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	11.3 x 8.8 P	Sous-sol	Autre
Rangement	13 x 11.4 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9x20.69 M
La Taille Du Lot	572.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3437 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 317 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Foyers-poêles	Autre
Approvisionnement en eau	Avec compteur d'eau, Municipalité
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Transport en commun
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

Karine Leblanc

Francis Gauvin

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Vendu