49 400e Avenue, Saint-Hippolyte, QC J8A3A4 $448,900
Vue d'ensemble
Extérieur
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Façade
Façade
Autre
Cour
Vue d'ensemble
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Description
le Mont St-Sauveur, et de la route 125 cette propriété est
a mi-chemin de deux belles régions qui offre des activités
en toutes saisons que sont Les Laurentides et Lanaudière,
tel que le Centre de plein-air Roger Cabana , la piste
cyclable du p'tit train du nord et le parc régional de la
forêt Ouareau !
AMATEURS DE BATEAUX le Lac des Chutes est non navigable
mais a moins de 5 minutes en voiture se trouve la
débarcadère du Lac Achigan , un des plus grands Lac de la
région où prend place une plage municipale .
UN DES ACCÈS AU LAC des quelques résidents du secteur est
adjacent a la propriété , ce qui rend le terrain de 7 500
pied carrée plus grand visuellement, mais aussi allonge le
frontage au bord de l'eau accèssible par la propriété.
DE L'AUTRE CÔTÉ DU LAC se trouve un autre accès directement
a l'eau avec petite plage privé que pour les résidents du
secteur ( voir photo nommée a PROXIMITÉ )
DEUX DES CHAMBRES a l'étage peuvent redevenir une grande
chambre . ( La petite chambre n'a pas de garde-robe et la
fosse est pour 2 chambres)
UN ESPACE BUREAU ou lecture avec vue est possible dans le
couloir/boudoir donnant sur le balcon du 2ème étage !
ESPACE STATIONNEMENT pour 2 voitures mais peut-être plus
( A voir sur place )
LOCATION COURT TERME non permise, doit être au minimum 30
jours (a vérifier avec la municipalité )
Inclusions: Vendu meublée, (meubles intérieur & extérieur) et partiellement équipée (vaisselle, literie et autres) , matériaux au sous-sol . Les électroménagers et autres équipements inclus sont sans la sans garantie de fonctionnement lors de la prise de possession .
Exclusions : Deux chaises bercantes ,Armoire de bois du salon , Trempoline , kayaks, tondeuse, Foyer briquettes , 2 chaises bleu extérieures . Certains effets personnels et objets de décorations .
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 6.88x9.3 M |
| La Taille Du Lot | 696.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2184 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 242 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 11.6 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.5 P x | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 17.2 x 12.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 5.1 x 7.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.2 x 12.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.11 x 12.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.3 x 8.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Boudoir | 5.7 x 9.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.0 x 7.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Atelier | 28.7 x 19.8 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Non navigable |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Topographie | En pente, Plat |
| Stationnement | Extérieur |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Armoires | Mélamine |
| Allée | Non pavée |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |