4889 Rue de Charleroi, Montréal (Montréal-Nord), QC H1G

Façade

Plan (croquis)

Façade

Escalier

Salle de bains

Salon

Cuisine

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle à manger

Cuisine

Salon

Cuisine

Salle à manger

Salle de bains

Cuisine

Chambre à coucher

Salon

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

Rangement

Sous-sol

Cour

Rue

Façade

4889 Rue de Charleroi, Montréal (Montréal-Nord), QC H1G

$1,199,000 | 2979 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1950
MLS: 25002467

Description

Imposant 4-plex avec 5 adresses, ayant fait l'objet d'une renovation/amélioration majeure en 2002-2003 : plomberie, électricité, brique extérieure, divisions intérieures, escaliers ext/interieurs, balcon, extension et beaucoup plus. Cette propriété à revenus offre 4 logements spacieux, 2 sources de revenus supplémentaires au sous-sol + rangement et un immense garage de 20 x 35 pi. Un grand 4½ à l'étage sera vacant dès le 1er septembre. Située dans un quartier familial et sécuritaire, près du transport en commun, écoles, parcs, commerces et services. Une propriété unique à ajouter à votre portefeuille immobilier! À QUI LA CHANCE!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Quadruplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	50x30 P
La Taille Du Lot	3395 PC

DÉPENSES
Assurances	$ 2811 / année
Coût d'énergie	$ 1740 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4874 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 502 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bitume et gravier
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Frank Mancini

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4889 Rue de Charleroi, Montréal (Montréal-Nord), QC H1G

$1,199,000 | 2979 PC

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Frank Mancini

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