480 11e Rang, Sainte-Marcelline-de-Kildare, QC J0K2Y0 $391,389
Façade
Façade
Face arrière
Face arrière
Vue
Autre
Autre
Autre
Entrée extérieure
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Description
Ancienne école de rang au charme indéniable, cette propriété séduit par ses pièces spacieuses aux plafonds de 10 pieds, grandes fenêtres à crémone, offrant une luminosité remarquable et une belle atmosphère d'époque. L'aménagement de la cuisine s'intègre harmonieusement à l'esprit du lieu. Vous y trouverez 4 grandes chambres, une piscine creusée, une vaste terrasse idéale pour recevoir, ainsi qu'un terrain intime de près de 44 000 pi², sans voisin à l'arrière. Un endroit unique, idéal pour un projet de restauration, à vocation locative ou pour accueillir une grande famille. Permis CITQ obtenu en 2024-2025
- 2 minutes de la plage du Lac des Français
- 2 minutes d'une patinoire de 6 km
- 2 minutes du village artistique de
Sainte-Marcelline-de-Kildare (spectacles dans l'église,
festival d'artisans, etc.)
- Piste de Ski de fond, raquettes et de VTT à proximité
- 30 minutes de la station de ski Val St-Côme ou ski
Montcalm
- 30 minutes du Cégep et du centre-ville de Joliette avec
ses nombreux commerces et services
*Propriété assujettie aux taxes de vente en raison de son
utilisation principale antérieure à des fins de location à
court terme.
- 2 minutes d'une patinoire de 6 km
- 2 minutes du village artistique de
Sainte-Marcelline-de-Kildare (spectacles dans l'église,
festival d'artisans, etc.)
- Piste de Ski de fond, raquettes et de VTT à proximité
- 30 minutes de la station de ski Val St-Côme ou ski
Montcalm
- 30 minutes du Cégep et du centre-ville de Joliette avec
ses nombreux commerces et services
*Propriété assujettie aux taxes de vente en raison de son
utilisation principale antérieure à des fins de location à
court terme.
Inclusions: Luminaires, Poles Rideaux, Fixtures, Thermopompe 2023
Exclusions : Biens et effets personnels des vendeurs(Tous les meubles et équipements peuvent être inclus avec un supplément).
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 13.56x16.05 M |
| La Taille Du Lot | 4074.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2898 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 259 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.10 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 19.6 x 17.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 19.5 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 20.4 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 23.6 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 23.6 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Atelier | 11.5 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 6.5 x 4.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 20.7 x 6.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 19.9 x 14.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 15.5 x 14.4 P | 2ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 23.3 x 18.6 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de lavage | 9.9 x 9.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.11 x 8.1 P | 2ième étage | Autre |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue |
| Fondation | Béton coulé, Pierre |
| Revêtements | Bois |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Stationnement | Extérieur |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Armoires | Mélamine |
| Sous-sol | Non aménagé, Vide sanitaire |
| Topographie | Plat |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |