4780 Rue Tomifobia, Sherbrooke (Brompton, QC J1L2K5 $475,000
Façade
Salon
Salle à manger
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
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Vendu
Description
famille, située dans un secteur paisible et convivial,
directement en face d'un parc. Grande cour arrière intime
avec piscine chauffée au sel, patio 20x24 et remise 14x22
-- l'endroit idéal pour profiter de la belle saison!
À l'intérieur, on retrouve trois chambres à coucher, de
magnifiques planchers de bois et un entretien
irréprochable. Plusieurs rénovations récentes : piscine
(2022), drainage (2023), toiture et trottoir avant (2024),
fenêtres du sous-sol (2024), peinture complète (2025) et
auvent (2025).
Située près de tous les services, à moins de 3 km de
l'école secondaire du Triolet et à proximité de l'école
Montcalm, cette propriété combine confort, emplacement et
qualité de vie!
Prise de possession flexible
Inclusions: Stores sur mesure, aspirateur central et ses accessoires, auvent électrique à l'arrière de la maison, matériaux de remplacement pour la propriété dans la remise, tablettes à l'établi, thermopompe et équipements de piscine, balançoire pour enfants, foyer extérieur, jardinières extérieures et armoires dans la remise.
Exclusions : Pôles et rideaux, lave-vaisselle, lustre de la chambre rose, supports à télévision (2), trampoline extérieure, meubles et effets personnels des vendeurs. Miroir de la chambre rose et tablette noire de la chambre du bas.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.23x8.93 M |
| La Taille Du Lot | 786 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3098 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 227 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.9 x 3.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14.0 x 13.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.7 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10.5 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.5 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10.5 x 7.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 23.6 x 21.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 9.1 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 21.3 x 13.2 P | Sous-sol | Autre |
| Chambre à coucher | 11.5 x 9.10 P | Sous-sol | Autre |
| Salle d'eau | 13.3 x 7.1 P | Sous-sol | Autre |
| Bureau à domicile | 13.3 x 9.11 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 10.6 x 3.6 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Piscine | Autre, Chauffée, Hors-terre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Totalement aménagé |