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4772 Rue des Ormes, Contrecoeur, QC J0L1C0    $449,000

Façade

Hall d'entrée

Salle d'eau

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

MLS: 22216979
3 1 1 2013 4330.3 PC

VISITE LIBRE

dimanche, 19 juillet, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Magnifique propriété offrant un espace de vie lumineux et bien aménagé. Cette propriété comprend trois chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Vous bénéficierez également de deux allées de stationnement et d'un garage. Idéalement située à proximité de l'autoroute 30, des écoles primaires, des parcs, des restaurants, des commerces, des épiceries et du transport en commun, cette propriété allie confort, qualité de vie et emplacement de choix.


REZ-DE-CHAUSSÉE

Hall d'entrée
-Plancher de céramique
-Grand garde-robe

Salon
-Salon lumineux bénéficiant d'une généreuse fenestration
laissant entrer la lumière naturelle.
-Plancher de bois

Salle à manger
-Salle à manger à aire ouverte sur le salon et la cuisine,
parfaite pour recevoir.
-Plancher de bois

Cuisine
-Cuisine de bonne dimension avec îlot offrant un grand
comptoir, idéal pour cuisiner.
-Grand garde-manger.
-Armoires en mélamine.
-Comptoir en stratifié et dosseret en carreaux de céramique.
-Plancher de céramique.

Salle d'eau
-Plancher de céramique.
-Vanité simple avec évier intégré.

2e ÉTAGE

Chambre à coucher principale
-Chambre principale de bonnes dimensions offrant une belle
luminosité naturelle.
-Plancher de bois.

Garde-robe
-Garde-robe walk-in de bonne dimension.

Salle de bain principale
-Plancher de céramique.
-Douche avec dosseret de céramique.
-Vanité simple avec évier intégré offrant une bonne surface
de comptoir.
-Bain podium avec contour en céramique.
-Grande fenestration laissant entrer la lumière naturelle.
-Grand miroir avec espace de rangement.

Chambre à coucher 1
-Chambre à coucher de bonne dimension offrant une belle
luminosité naturelle.
-Plancher de bois.

Chambre à coucher 2
-Chambre à coucher de bonne dimension offrant une belle
luminosité naturelle.
-Plancher de bois.

SOUS-SOL

Salle de loisir
-Grande pièce polyvalente pouvant servir de gym, de salle
de jeux ou de salon familial.

Buanderie
-Grande salle de lavage.

Inclusions: Balayeuse central et ses accessoires, rideaux coulissants (cuisine et salon), toile de fenêtre dans la chambre des maître, climatiseur escalier, rideau salle de bain et broyeur


Exclusions : Pôle et voile partout dans la maison, Tablette dans toutes les pièces, Miroir dans l'entrée et garde-robe, Crochet dans l'entrée, Borne de recharge, tablette cuisine, rack à tv salon et chambre principal, voile aux fenêtres.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 31.6x21.3 P
La Taille Du Lot 4330.3 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 360 / année
Taxes municipales (2026) $ 2694 / année
Taxes scolaires (2025) $ 503 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.11 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.10 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.11 x 17.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.1 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 7.11 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.9 x 13.2 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 8.1 x 5.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.1 x 9.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 8.11 x 9.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.5 x 11.2 P 2ième étage Bois
Salle familiale 19.6 x 11.5 P Sous-sol Bois
Salle de lavage 8.8 x 17.5 P Sous-sol Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Particularités Autre, Coin de rue
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique, Vinyle
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé
Équipement disponible Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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