46 Ch. du Vol à Voile, L'Ange-Gardien, QC J8L4M8 $599,900
Vue d'ensemble
Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Vue d'ensemble
Cuisine
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Description
Rare sur le marché !! Secteur Vol-à-Voile !! Nichée dans le secteur le plus recherché de L'Ange-Gardien, cette propriété familiale séduit par son terrain boisé de plus d'un acre, son garage détaché et ses 3 chambres à l'étage. Le logis parental avec entrée indépendante offre de multiples possibilités : accueillir vos proches, générer un revenu additionnel ou même aménager une garderie à domicile. Située à deux pas du parc, de l'école primaire et de la garderie, c'est l'adresse idéale pour une jeune famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.
Inclusions: aspirateur central(sans accessoires),luminaires,rideaux,
Exclusions : Chauffe-eau loué
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 35x46 P |
| La Taille Du Lot | 4511.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3541 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 404 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.5 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 14.11 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 14.11 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 19.1 x 17.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.7 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.6 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.9 x 13.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 11.10 x 8.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 32.6 x 16.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 16.9 x 16.10 P | Sous-sol | Tapis |
| Cuisine | 12.11 x 11.4 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle à manger | 14.0 x 13.4 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle d'eau | 7.2 x 6.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 5.0 x 7.4 P | Sous-sol | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Fondation | Autre |
| Garage | Détaché |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Zonage | Résidentiel |