4564 Av. du Château Pierrefonds, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H1K

Vendu

4564 Av. du Château Pierrefonds, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H1K

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1990
MLS: 22932571

Description

Entrez au 4564 av. Château-Pierrefonds et ressentez immédiatement l'espace -- vaste hall d'entrée, plafond cathédrale impressionnant et foyer chaleureux et fonctionnel. Pièces lumineuses avec planchers de bois franc à l'étage, chambres spacieuses, nouvel escalier et nouvelles rampes, ainsi qu'un sous-sol aménagé offrant une grande salle familiale, du rangement et un accès intérieur au garage. La cour clôturée avec terrasse et gazebo est idéale pour les rassemblements, les enfants et les animaux. Située près des parcs et d'une garderie, cette propriété clé en main offre confort, style et une vie familiale agréable dans un quartier paisible.

Cette maison lumineuse et accueillante offre de vastes
espaces de vie parfaitement adaptés à la vie familiale. Un
grand hall d'entrée mène à un superbe salon à plafond
cathédrale, mis en valeur par un foyer au bois chaleureux
et fonctionnel. L'aménagement est à la fois pratique et
confortable, avec des planchers de bois franc au deuxième
étage qui s'harmonisent avec l'escalier et les rampes
récemment rénovés en 2026. La propriété bénéficie d'une
excellente luminosité naturelle et d'une très bonne
efficacité énergétique, avec une fournaise et une
thermopompe aussi récentes que 2018.

Le deuxième étage comprend un grand palier et un corridor
menant à de spacieuses chambres baignées de lumière
naturelle. Le sous-sol aménagé offre une vaste salle
familiale idéale pour les soirées cinéma, une aire de jeux
ou un gym à domicile, ainsi qu'un espace buanderie,
beaucoup de rangement et un accès intérieur au garage.

À l'extérieur, la cour arrière clôturée est conçue pour une
vie simple et agréable, avec une terrasse et un gazebo
offrant un cadre idéal pour les repas en plein air, les
rassemblements ou simplement pour relaxer en toute
intimité. Située dans un quartier résidentiel paisible, à
proximité des parcs et d'une garderie, cette propriété est
un choix idéal pour les jeunes familles ou toute personne à
la recherche d'un environnement calme.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique
propriété clé en main.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	7.10 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	7.10 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.0 x 18.5 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salon	16.0 x 18.5 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle d'eau	8.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	8.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	12.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	12.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.2 x 14.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.2 x 14.6 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	7.2 x 4.9 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	7.2 x 4.9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.5 x 10.3 P	2ième étage
Salle de bains	11.5 x 10.3 P	2ième étage
Hall d'entrée	4.10 x 17.6 P	2ième étage	Bois
Hall d'entrée	4.10 x 17.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.6 x 9.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.6 x 9.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	18.4 x 11.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	18.4 x 11.0 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	28.9 x 15.4 P	Sous-sol	Tapis
Salle familiale	28.9 x 15.4 P	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	7.4 x 11.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.4 x 11.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	8.6 x 4.5 P	Sous-sol
Rangement	8.6 x 4.5 P	Sous-sol
Rangement	8.2 x 6.8 P	Sous-sol
Rangement	8.2 x 6.8 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	3534 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2015 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3816 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 461 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Proximité	Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Garage	Intégré
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Albert Laurin

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