4455 Rue Donat, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y

$569,998

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1968
MLS: 19288853

Description

Découvrez cette magnifique propriété offrant un parfait
équilibre entre confort, espace et qualité de vie. Elle
comprend 4 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de
bain complètes, idéales pour répondre aux besoins d'une
famille.
Vous serez séduit par sa superbe piscine creusée, parfaite
pour profiter pleinement de la saison estivale et recevoir
famille et amis dans un cadre convivial. La thermopompe
centrale assure un confort optimal tout au long de l'année.
Située dans un secteur paisible et recherché, cette
propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité
de toutes les commodités essentielles : écoles, parcs,
commerces, épiceries, transports en commun et principaux
axes routiers.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une demeure où
confort, tranquillité et emplacement privilégié se
rencontrent. Une visite vous convaincra!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.8 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.2 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.3 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.2 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.2 x 16.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	8.9 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	21.10 x 12.10 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	10.8 x 13.7 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	10.4 x 7.0 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11.11 x 10.5 P	Sous-sol	Bois
Atelier	14.2 x 7.4 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.33x12.19 M
La Taille Du Lot	5398 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3487 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 450 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique, Vinyle
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante
Piscine	Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale

Zakary Belaidi-Pelletier

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