442 Rue St Gabriel, Montréal (Ville-Marie), QC H2Y2Z9    $689,000

Bienvenue au 442 St-Gabriel, un immeuble rempli d'histoire qui offre une localisation stratégique. Cette unité de 1 455 pi², située dans un immeuble en pierre au cachet historique, propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, un bel espace de vie à aire ouverte avec une cuisine bien aménagée et un coin bureau/2e salon. À quelques pas de la place Jacques-Cartier, du Vieux-Port, de boutiques et restaurants, vous pourrez sortir à pieds afin de vivre de superbes moments. Prenez note qu'un droit conditionnel d'usage de 2 espaces au garage est disponible et 1 rangement intérieur est inclus. Vignette pour auto possible dans la rue.

Copropriété Le 442 St-Gabriel:
-Ascenseur
-Accès au centre d'affaires Saint-Gabriel : services de
boite postale, bureau, salle de conférences, etc., idéaux
pour les professionnels.
-Accès direct aux services ($$$) de l'auberge Le
Saint-Gabriel: piscine, salle d'exercices
-Proche des stations de métro Champ-de-Mars et
Place-d'Armes.
-À proximité du Palais de justice, de la Basilique
Notre-Dame, du Vieux-Port, et de l'Hôtel de ville.

Occupation: 4 Octobre 2026

Garage:
-Droit conditionnel pour deux (2) espaces de stationnement
intérieurs réservés en tout temps au garage ($).
-Le stationnement est géré par la compagnie Indigoneo (rue
Saint-Jean-Baptiste). Voici les frais approximatif :
Journée : 20,70 $
Mensuel : 317,47 $
Annuel : 3 809,64 $
*Les places de stationnement dans le garage ne sont pas
attribuées. Il y a trois niveaux de stationnement
disponibles. Nous avons un droit conditionnel à deux (2)
places, ce qui signifie que le Marriott doit toujours nous
réserver ces deux places. Chaque place correspond à un
abonnement mensuel optionnel . *Veuillez consulter la
déclaration de copropriété pour plus de détails.


Cet immeuble, construit par Evans and Sons, une entreprise
britannique spécialisée dans la fabrication et la
distribution de produits pharmaceutiques a servi d'entrepôt
et de bureaux jusqu'en 1930. Vendu à Drug and Chemical Cie,
il a continué à abriter leurs activités commerciales
jusqu'en 1963. Par la suite, le bâtiment a été utilisé
comme entrepôt, logement et restaurant. En 1990, des
travaux de restauration et de rénovation ont été entrepris,
et l'immeuble a été transformé en copropriétés en 2004. Le
propriétaire actuel a rénové plusieurs éléments en
2019-2020.