4400 Rue Edward Higgins, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Y3N3    $499,000

Propriété moderne et élégamment aménagée de 2 chambres dans le secteur recherché de Pierrefonds, offrant plusieurs espaces de vie polyvalents sur le rez-de-chaussée et la mezzanine. Plafonds de grande hauteur, abondante lumière naturelle, cuisine contemporaine avec grand îlot central et salle de bain rénovée. Spacieuse chambre principale avec plusieurs espaces de rangement et deuxième chambre de belles dimensions. La mezzanine offre un espace supplémentaire et un accès direct à une grande terrasse privée. Balcon adjacent à la cuisine, garage intégré et stationnement extérieur additionnel. À 5 minutes à pied du REM, accès facile aux autoroutes

Propriété moderne de 2 chambres dans le secteur recherché
de Pierrefonds, offrant plusieurs espaces de vie
polyvalents répartis sur le rez-de-chaussée et la mezzanine
Grande terrasse privée, balcon supplémentaire, garage
intégré et espace de stationnement extérieur additionnel

Une cuisine à la fois élégante et fonctionnelle
Armoires au fini bois foncé, comptoirs blancs épurés et
dosseret contemporain en carreaux blancs
Grand îlot central avec places assises, idéal pour les
repas et recevoir
Nombreuses armoires et généreuses surfaces de travail
Accents de bois chaleureux et poutres apparentes ajoutant
cachet et caractère
Accès direct au balcon, parfait pour le café du matin ou
les BBQ estivaux

Un espace de vie principal spacieux et lumineux
Magnifique plancher flottant et plafonds de grande hauteur
Abondante lumière naturelle créant une ambiance aérée et
accueillante
Escalier remarquable avec rampes en métal noir et accents
de bois chaleureux
Foyer électrique encastré au design contemporain
Aire ouverte offrant une belle fluidité entre les espaces,
idéale au quotidien comme pour recevoir

Une salle à manger polyvalente
Espace généreux actuellement aménagé en bureau à domicile
Plancher flottant et grand mur miroir accentuant la
luminosité et la sensation d'espace
Peut facilement accueillir une salle à manger formelle, un
bureau, une salle de jeux ou un coin détente
Plusieurs espaces de vie permettant d'adapter l'aménagement
à vos besoins

Une mezzanine polyvalente donnant sur les aires de vie
Plancher flottant et grandes portes-patio laissant entrer
une abondante lumière naturelle
Idéale comme salle familiale, coin lecture ou espace de
divertissement
Espace de rangement supplémentaire aménagé à proximité
Accès direct à une grande terrasse privée, parfaite pour
relaxer et recevoir

Des chambres confortables
Spacieuse chambre principale offrant un espace de repos
agréable, plusieurs espaces de rangement et un accès direct
à la salle de bain principale
Deuxième chambre de belles dimensions avec une grande
fenêtre laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
Idéale comme chambre d'enfant, chambre d'invités ou bureau
à domicile
Plancher flottant chaleureux dans les deux chambres

Une salle de bain principale rénovée
Vanité moderne à deux lavabos avec armoires au fini bois
chaleureux
Baignoire autoportante et douche indépendante vitrée
Élégants carreaux muraux effet marbre, robinetterie noire
contemporaine et finitions soignées

Garage intégré offrant du stationnement supplémentaire et
un espace de rangement pratique
Espace de stationnement extérieur additionnel situé
directement devant le garage

À seulement 5 mins du REM, permettant de rejoindre le
centre-ville en environ 22 mins
Accès facile aux autoroutes 13 et 40
À proximité du parc Cérès, des écoles, transport en commun,
commerces, restaurants et services essentiels
À quelques mins du parc-nature du Bois-de-Liesse et de ses
magnifiques espaces verts