44 Rue Napoléon Beaumont, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, QC G3N

Vendu

44 Rue Napoléon Beaumont, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, QC G3N

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2008
MLS: 16915225

Description

*Transfert militaire* Située à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, cette propriété lumineuse propose de vastes espaces idéaux pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée offre un salon accueillant, une salle à manger baignée de lumière et une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec bain et douche indépendante. Sous-sol aménagé avec salle familiale, 2 chambres, salle de bain et rangement. Cour clôturée avec garage, piscine et terrasse. Propriété entretenue, idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité.

Située à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, cette
propriété de choix séduit par sa luminosité abondante et
ses espaces généreux, parfaitement adaptés à la vie
familiale.

Dès l'entrée, le salon de bonnes dimensions accueille
chaleureusement, tandis que la salle à manger baignée de
lumière grâce à la porte patio s'ouvre harmonieusement sur
une cuisine fonctionnelle offrant un vaste espace de
rangement. Une salle d'eau avec installation
laveuse-sécheuse complète le rez-de-chaussée avec praticité.

À l'étage, trois chambres à coucher de belles dimensions,
dotées de rangements appréciables, assurent confort et
fonctionnalité. Une salle de bain élégante avec bain et
douche indépendante vient bonifier cet espace.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une salle familiale
polyvalente aux multiples possibilités, deux chambres
supplémentaires de bonnes dimensions, une salle de bain
complète ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier.

À l'extérieur, la cour arrière clôturée et entièrement
aménagée, avec garage, piscine hors terre et superbe
terrasse, invite à profiter pleinement de la belle saison.
À proximité des services essentiels, cette propriété
soigneusement entretenue est idéale pour une famille en
quête d'espace, de tranquillité et de facilité au quotidien.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.0 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.0 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.0 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.0 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	11.0 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	11.0 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.0 x 11.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	12.0 x 11.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.0 x 11.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.0 x 11.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.0 x 11.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.0 x 11.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.2 x 9.0 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	9.2 x 9.0 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	20.0 x 13.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	20.0 x 13.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.0 x 7.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.0 x 7.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.0 x 9.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.0 x 9.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	7.0 x 10.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	7.0 x 10.10 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.05x8.05 M
La Taille Du Lot	552.1 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3290 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3596 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 251 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Équipement disponible	Autre, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Garage	Détaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

Naomi Deschênes

Leslie Levesque

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Vendu