435 Ch. de la Vallée, Grandes-Piles, QC G0X1H0 $549,900

Façade

Photo aérienne

Entrée extérieure

Cuisine

MLS: 16587543

3	2	1971

Description

Superbe propriété située à Grandes-Piles où la détente et le calme sont à l'honneur! Cette résidence unique offre 3 chambres et 2 salles de bains, parfaites pour accueillir famille et amis dans le confort. Profitez d'une vue panoramique à couper le souffle sur la montagne depuis la vaste terrasse sur deux étages. Le spa et le sauna invitent à la relaxation après une journée en plein air ou au bord de la rivière Saint-Maurice. L'intérieur lumineux et chaleureux marie parfaitement confort moderne et charme naturel. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du bien-être, à seulement quelques minutes de Shawinigan. Faites vite

Inclusions: Rideaux et stores (sauf dans chambre des maîtres). Cuisinière au gaz propane, cuisinière d'antan au bois, poêle à combustion lente et banc pour bois. Balayeuse centrale, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes et grand îlot dans salle à dîner avec tabourets. Air climatisé/chauffage. Armoire de cuisine, meuble d'entrée et penderie, ventilateurs de plafond, spa et sauna et leurs mobiliers et foyer au propane. Support télé, bahut-buffet ancien dans salle à manger et meuble 3 portes au RDC

Exclusions : Biens et effets personnels du vendeur, télévision, cadres et outils.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.24x9.33 M
La Taille Du Lot	1160.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2606 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 195 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle de bains	5.0 x 6.5 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher	7.6 x 12.0 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher	7.0 x 16.0 P	RJ	Plancher flottant
Hall d'entrée	6.7 x 12.0 P	RJ	Plancher flottant
Salle de lavage	4.4 x 5.0 P	RJ	Plancher flottant
Salle familiale	13.0 x 17.0 P	RJ	Plancher flottant
Salle de bains	6.0 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.2 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.6 x 29.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.1 x 15.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	3.7 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Équipement disponible	Balcon privé, Installation aspirateur central, Sauna
Fondation	Béton coulé, Pierre
Revêtements	Bois
Zonage	Commercial, Résidentiel
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique scellée
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle à bois
Toiture	Membrane élastomère
Vue	Panoramique, Sur la montagne
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC