416Z Rue Vincent, Saint-Léonard-d'Aston, QC J0C1M0 $474,000
Façade
Façade
Façade
Autre
Autre
Autre
Salon
Salon
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Description
Immeuble à fort potentiel considéré comme un triplex, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. L'unité principale est libre immédiatement, offrant une flexibilité totale à l'achat. Deux lofts déjà loués assurent des revenus récurrents dès la prise de possession. Espaces bien définis pour chaque unité, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Garage, carport, deux cabanons, salle de lavage et sous-sol rénové ajoutent une valeur tangible à l'immeuble. Situé dans un secteur recherché, ce bien représente une opportunité rare alliant rendement, stabilité et potentiel d'optimisation.
Inclusions: Tous les luminaires; Balayeuse centrale; four encastré et plaque de cuisson.
Exclusions : Bac à récupération et à poubelle; tous les biens et meubles et effets personnels des locataires; tous le contenu du garage et des cabanons.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 20.16x10.4 M |
| La Taille Du Lot | 1050.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3622 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 222 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Autre | 12.1 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 12.1 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11.0 x 16.1 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salon | 11.0 x 16.1 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Autre | 21.1 x 15.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 21.1 x 15.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 11.1 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 11.1 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 12.0 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | 12.0 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 15.0 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher principale | 15.0 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher | 16.1 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher | 16.1 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle familiale | 10.0 x 21.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 10.0 x 21.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.1 x 11.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.1 x 11.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5.0 x 8.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5.0 x 8.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cave/ chambre froide | 5.0 x 9.0 P | Sous-sol | Autre |
| Cave/ chambre froide | 5.0 x 9.0 P | Sous-sol | Autre |
| Autre | 9.1 x 4.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 9.1 x 4.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Abri d'auto | Attaché |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Revêtements | Brique |
| Garage | Chauffé, Simple largeur |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |