416Z Rue Vincent, Saint-Léonard-d'Aston, QC J0C

$474,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1979
MLS: 28258550

Description

Immeuble à fort potentiel considéré comme un triplex, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. L'unité principale est libre immédiatement, offrant une flexibilité totale à l'achat. Deux lofts déjà loués assurent des revenus récurrents dès la prise de possession. Espaces bien définis pour chaque unité, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Garage, carport, deux cabanons, salle de lavage et sous-sol rénové ajoutent une valeur tangible à l'immeuble. Situé dans un secteur recherché, ce bien représente une opportunité rare alliant rendement, stabilité et potentiel d'optimisation.

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	12.1 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	12.1 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.0 x 16.1 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salon	11.0 x 16.1 P	Rez-de-chaussée	Autre
Autre	21.1 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	21.1 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11.1 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11.1 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	12.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de lavage	12.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	15.0 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher principale	15.0 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher	16.1 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher	16.1 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle familiale	10.0 x 21.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	10.0 x 21.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.1 x 11.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.1 x 11.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	5.0 x 8.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	5.0 x 8.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cave/ chambre froide	5.0 x 9.0 P	Sous-sol	Autre
Cave/ chambre froide	5.0 x 9.0 P	Sous-sol	Autre
Autre	9.1 x 4.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	9.1 x 4.1 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	20.16x10.4 M
La Taille Du Lot	1050.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3622 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 222 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	À l'abri, Au garage, Extérieur
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Abri d'auto	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Simple largeur
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Installation aspirateur central
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Josianne Thibeault

Milaine Thibeault

Planifier une visite

Imprimer la propriété

Demander des informations