41 Rue de Maucaillou, Gatineau (Aylmer), QC J9H7S1    $680,000

Superbe propriété de plain-pied de plus de 1 450 pi² dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aylmer. 3 cac, 2 sdb complètes. La chambre des maîtres avec walk-in, un garage attaché, un terrain privé et clôturé de près de 6 000 pi². Propriété clé en main idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de qualité. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une troisième chambre, une salle de bains complète ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : cinéma maison, gym, bureau à domicile ou salle de jeux. Située à proximité des écoles, parcs, la marina et seulement 15 min d'Ottawa.

INTÉRIEUR

* Superbe bungalow de plus de 1 450 pi².
* 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes.
* Chambre principale spacieuse avec walk-in.
* Planchers de bois franc et céramique au rez-de-chaussée.
* Concept à aire ouverte offrant une excellente luminosité
naturelle.
* Cuisine moderne et fonctionnelle avec :

Grand îlot central;
Évier double;
Nombreuses armoires;

* Salle de lavage située au rez-de-chaussée.
* Salle de bains principale avec bain et douche
indépendante.

SOUS-SOL

* Grande salle familiale idéale pour les rassemblements.
* Troisième chambre à coucher
* Deuxième salle de bains complète.
* Espace de rangement généreux.
* Multiples possibilités d'aménagement :

Cinéma maison;
Gym privé;
Salle de jeux;
Bureau à domicile;
Espace pour recevoir famille et amis.

EXTÉRIEUR

* Terrain privé et cour entièrement clôturée de près de 6
000 pi².
* Garage attaché avec plateforme de rangement sur mesure.
* Allée double.
* Grande terrasse
* Excellent niveau d'intimité.

EMPLACEMENT

* Située dans un secteur familial parmi les plus recherchés
d'Aylmer.
* À proximité de :

La marina d'Aylmer;
La rivière des Outaouais;
Plusieurs parcs;
Pistes cyclables;
Écoles;
Piscine intérieure municipale;
Terrains de golf;
Galeries Aylmer;
Restaurants, commerces et services.

AMÉLIORATIONS

* Toiture remplacée en 2020.
* Air climatisé 2023.

AUTRES

* Propriété clé en main.
* Entretien exemplaire au fil des années.
* Possession rapide disponible.
* Une occasion rare d'acquérir une propriété de qualité
dans l'un des secteurs les plus convoités d'Aylmer.