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408 Ch. du Hibou, Stoneham-et-Tewkesbury, QC G3C1S1    $574,900

Façade

Façade

Vue d'ensemble

Salon

Autre

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

MLS: 24024983
4 1 2001

Description

Magnifique plain-pied avec une aire de vie ouverte et baignée de lumière grâce à sa fenestration abondante. La cuisine, vaste et fonctionnelle, propose un îlot central avec comptoir-repas et beaucoup de rangement avec salle à manger adjacente. 2 chambres à coucher et une salle de bains avec sa superbe douche complètent l'étage. Au sous-sol: belle salle familiale avec un poêle à bois, deux grandes chambres, immense rangement et garde-robe de cèdre. Cour arrière intime bordée par la forêt et son ruisseau, avec terrasse et cabanon. Secteur très paisible près des services et à quelques minutes des pistes de ski.


Beau plain-pied offrant une aire de vie ouverte et
lumineuse, pensé pour un quotidien à la fois confortable et
convivial avec beaucoup de possibilités.

- Dès l'entrée, le hall accueillant donne le ton et mène
vers un salon baigné de lumière grâce à ses deux grandes
fenêtres.
- La vaste cuisine, au coeur de la maison, séduit par son
îlot central avec comptoir-repas et son abondant espace de
rangement. Adjacent, la salle à manger profite d'une
porte-patio menant à la cour arrière ainsi que d'une
élégante fenêtre en baie, créant une atmosphère chaleureuse
et lumineuse.
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bains complète, dotée d'une baignoire podium
en coin et d'une grande et belle douche.
- Au sous-sol, une grande salle familiale polyvalente avec
poêle à bois invite aux soirées cocooning.
- Deux chambres supplémentaires y sont aménagées, en plus
d'un vaste espace de rangement semi-fini et d'une
garde-robe en cèdre.

À l'extérieur, la cour arrière intime, bordée par la forêt
et son ruisseau, offre un cadre naturel et apaisant.
Terrasse en bois, espace spa (non-fonctionnel) et cabanon
complètent cet environnement idéal pour relaxer et profiter
de la nature en toute intimité.

Située dans un secteur recherché de Stoneham-et-Tewkesbury,
bénéficiant d'un environnement paisible, verdoyant et
intimiste, parfait pour les amateurs de nature et de
tranquillité.

Le quartier se distingue par ses terrains boisés et son
ambiance résidentielle harmonieuse, tout en demeurant à
proximité des services essentiels.

À quelques minutes seulement, on retrouve commerces,
écoles, services de proximité ainsi que la réputée Station
touristique de Stoneham, idéale pour le ski, le golf, la
randonnée et les activités de plein air à l'année. L'accès
rapide à Québec permet de concilier aisément qualité de
vie, nature et vie urbaine.

Un emplacement de choix pour ceux qui recherchent un cadre
naturel sans compromis sur la commodité.

Inclusions: Luminaires, thermopompe murale et accessoires (2 têtes), cabanon, échangeur d'air, lave-vaisselle, pôles, tringles et rideaux, spa (non-fonctionnnel et laissé sans garantie de qualité), lit sur place


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32x36 P
La Taille Du Lot 2525.6 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2228 / année
Taxes scolaires (2026) $ 257 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.3 x 16.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.2 x 11.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.3 x 11.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.0 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.8 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 13.9 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 13.8 x 12.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 17.9 x 13.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.6 x 10.11 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 21.2 x 13.10 P Sous-sol Béton
Autre 5.0 x 3.0 P Sous-sol Autre
Cave/ chambre froide 5.9 x 4.0 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Ski alpin, Ski de fond
Revêtements Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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