40 Ch. Annette Renaud, La Pêche, QC J0X2W0 $764,900

Façade

Terre/Terrain

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 28958311

4	3	2005	291.5 MC

Vendu

Description

INCITATIF VENDEUR : 1 AN DE TAXES MUNICIPALES PAYÉ! WOW !! Rare opportunité à La Pêche! Propriété intergénérationnelle de 3 unités dans un secteur paisible, parfaite pour famille ou revenus locatifs. Logement principal lumineux avec 3 cac & 2 sdb + 2 unités indépendantes (côte-à-côte & s-sol avec entrées privées). Plus de 100 000 $ investis : toiture, rénovations majeures, unités modernisées. Terrain paysager d'un acre, garage double chauffé, piscine hors-terre & spa. À quelques minutes de Wakefield, Chelsea & Parc de la Gatineau. Contactez-moi!

Inclusions: Maison principale: plaque induction; four à convection; lave-vaisselle; ilôt de cuisine avec les deux tabourets, stores. Logis adjacent 01; Stores, électroménagers, meubles et équipements. Logis adjacent 02; Stores, électroménagers, meubles et équipements.

Exclusions : Maison principale: Laveuse et sécheuse, réfrigérateur, congélateur (sous-sol). Logis adjacent 01 et 02: purificateur d'air portable.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.91x16.76 M
La Taille Du Lot	4067 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 6718 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 510 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	13.9 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	9.3 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine et salle à manger	11.3 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	18.0 x 18.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	21.3 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	15.2 x 19.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	6.4 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	9.11 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	13.8 x 9.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Coin repas	12.9 x 15.3 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	9.5 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Bureau à domicile	18.8 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	21.9 x 13.11 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	7.3 x 9.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.2 x 26.2 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.2 x 11.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.2 x 15.1 P	2ième étage	Bois
Salle de jeux	9.2 x 27.11 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle familiale	18.8 x 18.7 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salon	19.11 x 28.0 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Cuisine et salle à manger	15.5 x 9.8 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	9.7 x 9.4 P	Sous-sol	Céramique
Salle mécanique	2.6 x 10.6 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	13.11 x 21.11 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Penderie (Walk-in)	6.9 x 7.9 P	Sous-sol	Couvre-sol souple

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Détaché
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Particularités	Intergénération, Terrain boisé : feuillus
Revêtements	Pierre, Vinyle
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Équipement disponible	Porte de garage électrique
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la ville
Armoires	Thermoplastique