398 Rue Christophe Colomb O., Québec (La Cité-Limoilou), QC G1K2B9    $574,900

Duplex unique au coeur de St-Sauveur, soigneusement entretenu avec soin et minutie au fil des années. Derrière sa spectaculaire toiture rouge se cache un intérieur chaleureux et lumineux offrant de vastes espaces de vie, un superbe foyer de pierre, de magnifiques planchers de bois et une ambiance pleine de cachet. Le logement principal propose une immense aire ouverte idéale pour recevoir et profiter pleinement du mode de vie urbain du quartier. Garage attaché rare pour le secteur, parfait pour bricoler, créer ou entreposer vélos et équipements. Ce soir, resto au centre-ville ou promenade dans le charme du Vieux-Québec?

Au coeur de St-Sauveur, cet immeuble au caractère unique
séduira les amoureux de quartiers vivants, d'espaces
chaleureux et de propriétés qui ont une véritable
personnalité. Derrière sa spectaculaire toiture rouge se
cache un intérieur lumineux, soigneusement entretenu avec
soin et minutie au fil des années, où chaque amélioration a
été réalisée avec attention.

Le logement principal propose une ambiance à la fois
urbaine et réconfortante : immense aire ouverte, magnifique
foyer de pierre, matériaux chaleureux, grandes pièces
conviviales et accès direct à une terrasse intime. Chaque
espace donne l'impression d'avoir été pensé pour profiter
pleinement du quotidien, recevoir des amis ou simplement
décrocher après une longue journée.

Le garage attaché représente un véritable atout rare pour
le secteur : atelier de bricolage, espace créatif,
rangement pour vélos ou moto, coin projet... les
possibilités sont nombreuses.

L'immeuble offre également un excellent équilibre entre
style de vie et investissement grâce à son logement
locatif, idéal pour réduire ses coûts d'habitation tout en
profitant d'un emplacement exceptionnel.

À distance de marche des cafés, microbrasseries,
restaurants, épiceries fines et de tout ce qui fait vibrer
St-Sauveur, cette propriété s'adresse à ceux qui
recherchent bien plus qu'un simple duplex : un milieu de
vie inspirant, chaleureux et distinctif.