391 Rue des Perdrix, Saint-Colomban, QC J5K0G6 $959,900

Façade

Photo aérienne

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

MLS: 18309880

4	3	1	2015

Description

Superbe propriété moderne à étages offrant un vaste terrain intime, idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature. La véranda lumineuse baignée de soleil constitue un espace de vie supplémentaire des plus agréables. Vous bénéficierez de nombreuses inclusions de qualité, le tout dans un quartier paisible et recherché avec un voisinage convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Visite virtuelle: https://youtu.be/Cqpgjlfr4xY

Visite virtuelle: https://youtu.be/Cqpgjlfr4xY

Inclusions: Cuisinière Viking, réfrigérateur Frigidaire, le lave-vaisselle et un cellier à vin, 3 tabourets, les stores et rideaux dans toutes les pièces, la sécheuse, deux réfrigérateurs supplémentaires dans le garage, des armoires de rangement au garage, la balayeuse centrale et les accessoires. Plusieurs outils de jardinage (pelles, râteaux, pic etc), 3 échelles, 2 chaises longues, 3 caméras de sécurité Ring, un barbecue, table et chaises extérieur

Exclusions : Micro-ondes

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	39x43 P
La Taille Du Lot	4299.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3208 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 425 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.4 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.3 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.2 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.8 x 11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Véranda	12.10 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	11 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.6 x 15 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.2 x 12.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.6 x 8 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	11.6 x 8 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	27.7 x 13 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	10.10 x 10.10 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	7 x 4.2 P	Sous-sol	Céramique
Cave/ chambre froide	11.4 x 11.6 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Système d'égouts	Fosse septique, Système BIONEST
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel