3841 Rue St Germain, Saguenay (Jonquière), QC G7X

$531,000 | 321.1 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1986
MLS: 26302313

Description

Découvrez ce quadruplex situé à Jonquière, offrant une
excellente opportunité d'investissement. L'immeuble
comprend quatre logements de type 4½, offrant un potentiel
de revenus intéressant. La propriété doit être vendue
conjointement avec le duplex situé au 3839, rue St-Germain,
permettant ainsi d'agrandir votre portefeuille immobilier.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

PROXIMITÉ :

+ À proximité de l'autoroute 70
+ À 5 minutes à pied de l'autobus 30
+ L'Hôpital de Jonquière est à 5 minutes en auto
+ À moins de 5 minutes en auto des épiceries : Metro, Maxi,
Super C
+ À moins de 5 minutes en auto des pharmacies : Brunet,
Uniprix, Pharmaprix, Jean-Coutu
+ Le centre d'achats Place Centre-Ville Jonquière est à 7
minutes à pied
+ À moins de 5 minutes en auto des garderies : Garderie
Leurs Premiers Pas, Garderie les aventures d'Axel, Centre
de la petite enfance Le Jardin Ensanté, Garderie Je T'Aime,
L'Univers des Poupons
+ À moins de 5 minutes en auto des écoles primaires : École
de la Mosaïque, École Sainte-Marie-Médiatrice, École
Marguerite-Belley, École Notre-Dame-du-Rosaire, École
Saint-Jean-Baptiste
+ À 6 minutes en auto d'une école secondaire : École
polyvalente Jonquière

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Quadruplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	16.58x9.81 M
La Taille Du Lot	565.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 5667 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 205 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Climatiseur mural
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Dominic Lamarre Brunette

Chen Chen

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