381 Rue du Merlot, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N1P0    $589,000

Moderne, lumineuse et clé en main. Située à Sainte-Marthe-sur-le-Lac dans le secteur recherché des Villas Urbaines, près des services, écoles et axes routiers. Une propriété au style actuel offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Cette maison en rangée de coin construite en 2022 propose 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un garage chauffé, une cour plein sud, une cuisine avec îlot et comptoirs de quartz ainsi qu'une belle aire ouverte lumineuse. Une propriété impeccable où chaque détail a été pensé avec soin.

Bienvenue au 381 rue du Merlot à Sainte-Marthe-sur-le-Lac,
situé dans le secteur recherché des Villas Urbaines.

Construite en 2022, cette maison en rangée de coin se
distingue par son style moderne, sa luminosité abondante et
ses nombreuses améliorations soigneusement choisies.
Offrant un mode de vie pratique et actuel, elle représente
une opportunité idéale pour une famille, un couple ou toute
personne recherchant une propriété clé en main dans un
environnement agréable et accessible.

Dès l'arrivée, la propriété impressionne par son revêtement
extérieur alliant aluminium et brique, lui conférant un
style à la fois contemporain et intemporel. Son emplacement
de coin permet une belle fenestration et une luminosité
naturelle remarquable dans les espaces de vie. À l'arrière,
la cour clôturée et paysagée profite d'une orientation
plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long
de la journée. Un espace parfait pour profiter de
l'extérieur en toute tranquillité.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose un grand hall
d'entrée accueillant qui donne immédiatement le ton à la
propriété. Le magnifique plancher flottant installé en
chevron apporte beaucoup de caractère et d'élégance à
l'ensemble. L'aire de vie principale est ouverte, fluide et
conviviale, idéale autant pour le quotidien que pour
recevoir.

La cuisine se démarque par son grand îlot central, ses
comptoirs en quartz et ses armoires en mélamine offrant un
excellent espace de rangement. Les luminaires encastrés au
plafond viennent bonifier l'ambiance moderne et chaleureuse
de la maison. Un rangement pratique sous l'escalier ainsi
qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée ajoutent
fonctionnalité et confort.

À l'étage, la propriété propose trois chambres de bonnes
dimensions ainsi qu'une salle de bain complète comprenant
un bain podium et une grande douche vitrée de 36 x 48. La
laveuse et la sécheuse sont également situées à l'étage, un
avantage apprécié au quotidien.

La chambre principale offre un espace particulièrement
intéressant avec son grand garde-robe et ses rangements
intégrés de style PAX maximisant l'organisation.
Présentement aménagée comme bureau, elle démontre toute la
polyvalence de l'espace. La salle de bain attenante ajoute
une dimension pratique et recherchée.

Le confort est assuré grâce à deux thermopompes murales
installées à l'étage, dont une dans l'espace commun et une
dans la chambre principale, permettant une gestion efficace
de la température en toute saison.

Construite sur dalle, sans sous-sol, la propriété offre une
configuration simple et facile d'entretien. Le garage
attaché et chauffé constitue un autre avantage important,
particulièrement durant l'hiver.

Située à proximité des services, des écoles, des parcs et
des principaux axes routiers, cette propriété combine
parfaitement emplacement, style et fonctionnalité. Une
maison soigneusement entretenue où chaque détail a été
pensé pour offrir confort et qualité de vie au quotidien.