3709 Rue Gabrielle Vallée, Québec (Sainte-Foy, QC G1W

$549,000 | 2321 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1995
MLS: 23688752

Description

Imposant condo de plus de 2 300 pi² ( RARETÉ ) réparti sur deux étages, proposant quatre chambres de belles dimensions et potentiel de 5. Chaque niveau dispose de sa propre entrée, une configuration parfaite pour le télétravail ou un espace professionnel à domicile. Condo avec énorme potentiel. Unité de coin très lumineuse grâce à une fenestration abondante sur trois côtés. Vous bénéficierez aussi d'un spacieux balcon ainsi que d'un GARAGE privé avec ouvre-porte électrique. Emplacement paisible et avantageux, à proximité des ponts, des grands axes routiers, des écoles, ainsi que tous les services

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.7 x 4.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.9 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.3 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.3 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Boudoir	9.1 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.2 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	23.4 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	23.9 x 14.4 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	11.6 x 11.6 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	11.5 x 11.3 P	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	8.9 x 10.4 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	12.5 x 12.5 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Rangement	10.2 x 9.4 P	Sous-sol	Béton
Rangement	10.4 x 4.5 P	Sous-sol	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	225.37 MC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4704 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3529 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 285 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Services disponibles	Atelier de bricolage, Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Garage	Détaché, Simple largeur
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes à convection
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Particularités	Unité de coin

Yan Genois

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