37 Rue Bonhomme, Gatineau (Gatineau), QC J8P

$499,900 | 97.1 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1983
MLS: 14015650

Description

WOW! Découvrez ce magnifique duplex à Gatineau, idéal pour une famille ou un propriétaire occupant. Lumineuse et impeccablement entretenue, cette propriété offre des espaces de vie fonctionnels, parfaits pour générer un revenu supplémentaire ou loger un proche. Profitez d'une grande cour privée de 3 750 pc, idéale pour les enfants, les animaux ou les soirées d'été. Son emplacement stratégique, à proximité de tous les services Une opportunité clé en main qui combine confort, polyvalence et excellent potentiel. À ne pas manquer!

Charmant duplex située à Gatineau, offrant une combinaison
idéale de confort, espace et potentiel de revenu dans un
secteur pratique et recherché.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une propriété
soigneusement entretenue, proposant des espaces lumineux,
fonctionnels et bien adaptés à la vie familiale.

Configuration des unités

* Un Logement offrant 3 chambres à coucher

* 2 ieme logement 2 chambre à coucher

* Total de 5 chambres à coucher

* 2 salles de bain complètes

Caractéristiques principales

* Espaces de vie lumineux et bien répartis

* Cour arrière privée

Emplacement stratégique

* À proximité des écoles, garderies et parcs

* Accès rapide aux commerces et services essentiels

* Secteur familial pratique et recherché

Une opportunité rare combinant emplacement, fonctionnalité
et potentiel, parfaite pour une famille ou un propriétaire
occupant souhaitant maximiser son investissement.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite
privée, contactez moi!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	347.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3148 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 244 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Fibre pressée
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage	Électricité
Sous-sol	Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Armoires	Stratifié

Dominick Prévost-Bernier

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