366 Rue Bénard, Saint-Amable, QC J0L1N0    $709,500

Magnifique Propriété Unifamiliale avec Logement Accessoire, Idéale pour Projet Intergénérationnel ou Investissement Découvrez cette superbe propriété de plain-pied, dotée d'un logement accessoire entièrement indépendant au sous-sol (permis de la ville disponible dans les documents). Idéale pour un projet intergénérationnel ou comme duplex, cette construction de 2016 est bâtie sur pieux et offre de nombreux avantages. Elle comprend une piscine hors terre, un cabanon, une cour entièrement clôturée et un aménagement paysager réalisé avec goût par les propriétaires. Située à proximité de tous les services, cette propriété allie confort, fonctionn

Superbe propriété intergénérationnelle, parfaite pour une
famille ou un investisseur. Ce plain-pied offre deux unités
de 4.5 pièces au goût du jour, lumineuses, spacieuses et à
aire ouverte, idéales pour une vie clé en main.
Le logement accessoire, avec son entrée extérieure
indépendante, est entièrement équipé : réservoir d'eau
chaude, échangeur d'air, aspirateur central, thermopompe et
installations laveuse-sécheuse.
Au Rez-de-Chaussée : Un vaste et lumineux 4.5 pièces vous
attend. Sa grande cuisine moderne, ornée de comptoirs en
bois, s'ouvre sur une généreuse porte-patio menant à un
balcon vitré entièrement refait, attenant à une piscine de
15 pieds. Deux chambres de bonne dimension, dont une avec
walk-in, complètent l'étage. La salle de bain propose une
douche vitrée indépendante en céramique et un bain podium.
Au Sous-Sol : Le logement du sous-sol est complètement
indépendant, avec sa propre entrée extérieure sur le côté
droit. La cuisine, refaite à neuf en 2024 avec des
comptoirs en quartz et un îlot central, s'ouvre sur un
espace de vie convivial et deux grandes chambres à coucher.
Une borne électrique est déjà installée à côté de l'entrée
extérieure.
Extérieurs : La cour, aménagée avec goût et entièrement
clôturée, est un véritable havre de paix. Elle comprend un
balcon vitré, une piscine de 15 pieds chauffée, un cabanon
de 10x14 pieds (installé en 2020) et un espace pavé uni
prêt à accueillir une pergola, un coin jardinage et un
foyer pour des soirées inoubliables.
Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le
propriétaire.