Façade
Façade
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salon
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Terrasse
Face arrière
Garage

VISITE LIBRE

samedi, 24 janvier, 2026 | 14:00 - 16:00

3611 Rue Roland Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y

$379,000 | 697.5 PC

  • 1 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2019
  • MLS: 23361083

Description

Unité de coin clé en main dans un immeuble récent, situé dans un quartier prisé de Saint-Hubert. Améliorations effectuées en 2021, dont comptoirs de quartz et plancher chauffant dans la salle de bain. Aire ouverte lumineuse avec terrasse au rez-de-chaussée et stationnement intérieur. Emplacement idéal près des grands axes, des transports en commun, du REM, du Dix30 et des Promenades St-Bruno.

Condo situé dans un immeuble récent de construction 2019
offrant une qualité de construction supérieure et une
efficacité énergétique accrue. L'unité se distingue par sa
luminosité abondante, ses aires de vie à concept ouvert et
l'utilisation de matériaux haut de gamme. L'unité a été
soigneusement entretenue et améliorée au fil des années.

L'immeuble propose plusieurs commodités recherchées, dont
une piscine extérieure, un système d'interphone, un
stationnement intérieur, un environnement sécuritaire et
une copropriété bien administrée. L'unité bénéficie
également d'un accès direct à une terrasse au niveau du
sol, idéale pour profiter des saisons estivales.

Emplacement stratégique à proximité des grands axes
routiers, des transports en commun, d'une station du REM
(en autobus ou en voiture), des Promenades St-Bruno, du
Quartier Dix30, du Mont-Saint-Bruno, ainsi que de nombreux
services et espaces verts.

- Condo à aire ouverte
- Comptoirs de quartz dans la cuisine
- Unité de coin et belle luminosité
- Grande salle de lavage avec évier de style farmhouse et
du rangement
- Plancher chauffant dans la salle de bain
- Bain-douche avec dosseret en céramique et alcove
- Interphone à l'entrée principale
- Piscine chauffée extérieure
- 1 espace de stationnement intérieur
- Bâtiment avec gicleurs
- Chauffe-eau au gaz au garage (Frais inclus dans les frais
de copropriété)
- Proximité des services, autoroutes et transport en commun
- Quartier familial
- Stationnement supplémentaire pour visiteur possible avec
vignette (privé à la copropriété)

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.3 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 8.8 x 14.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de lavage 6.1 x 10.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 10.0 x 12.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 12.3 x 10.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.0 x 9.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.8 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3000 / année
Taxes municipales (2026) $ 2353 / année
Taxes scolaires (2026) $ 198 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Thermopompe murale
Efficacité énergétique LEED
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Services disponibles Piscine extérieure
Zonage Résidentiel
Particularités Unité de coin
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